stan kuća vikendica garaza apartman trosoban Beograd novogradnja (154 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

299.931 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

81,9 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.568 €/m²

Medijana: 3.463 €/m²

Raspon cena

73.750 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Kaludjerica, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.682 €/m² Najskuplje: 6.044 €/m²

Beograd Na Vodi 6.044 €/m² +259% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.044 €/m² - 259% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 596.955 € i površinom oko 96,3 m².

Kaludjerica 1.682 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.682 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 141.036 € i površinom oko 82,9 m².

Cvetkova Pijaca 3.542 €/m² +111% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.542 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 276.495 € i površinom oko 77,5 m².

Mirijevo 2.084 €/m² +24% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.084 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 134.920 € i površinom oko 64,4 m².

Kaluđerica 1.759 €/m² +5% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.759 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 148.688 € i površinom oko 84,5 m².

Banovo Brdo 3.442 €/m² +105% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.442 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 258.275 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 299.931 €) i medijanu od 3.463 €/m² (prosek 3.568 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.463 €	3.568 €	154
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -20%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -41%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -46%	1.850 €	662

Za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 299.931 €, prosečna površina 81,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.568 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za trosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 136.983 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

136.983 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (64%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (50%), Garaža (38%), Parking mesto (34%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 299.931 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.568 €/m², a medijana 3.463 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,9 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 6.044 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.044 €/m²), Kaludjerica (1.682 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.542 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 136.983 €.