stan kuća vikendica garaza apartman petosoban Beograd terasa (99 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

519.090 €

Medijana: 465.000 €

Prosečna površina

155,3 m²

Medijana: 141,0 m²

Prosečna cena / m²

3.316 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.485.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.975 €/m² Najskuplje: 5.477 €/m²

Dedinje 4.407 €/m² +123% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.407 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.170.527 € i površinom oko 261,7 m².

Mirijevo 1.975 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.975 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 277.000 € i površinom oko 143,8 m².

Banovo Brdo 2.740 €/m² +39% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.740 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 500.750 € i površinom oko 184,3 m².

Blok 65 5.477 €/m² +177% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.477 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 148,3 m².

Centar (Uži) 3.550 €/m² +80% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.550 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 431.667 € i površinom oko 120,0 m².

Slavija 3.299 €/m² +67% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 3.299 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 469.333 € i površinom oko 140,7 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 465.000 € (prosek 519.090 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.316 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	465.000 €	3.250 €	3.316 €	99
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -5%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -30%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -31%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -38%	2.016 €	26

Za petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 519.090 €, prosečna površina 155,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.316 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.485.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za petosoban stan (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 63.631 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

63.631 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (38%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (52%), iznad 150 m² (41%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 51 ogl. · 52%

iznad 150 m² 41 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (79%), Lift (57%), Garaža (29%), Novogradnja (29%), Parking mesto (23%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 78 od 99 ogl. · 79%

Lift 56 od 99 ogl. · 57%

Garaža 29 od 99 ogl. · 29%

Novogradnja 29 od 99 ogl. · 29%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 519.090 € (medijana 465.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 155.000 do 1.485.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.316 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 155,3 m² (medijana 141,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.407 €/m²), Mirijevo (1.975 €/m²), Banovo Brdo (2.740 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 63.631 €.