stan kuća vikendica garaza apartman petosoban Beograd preko 150 kvadrata (52 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

709.475 €

Medijana: 592.500 €

Prosečna površina

203,5 m²

Medijana: 185,0 m²

Prosečna cena / m²

3.487 €/m²

Medijana: 3.595 €/m²

Raspon cena

170.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Banovo Brdo, Kalenić Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.156 €/m² Najskuplje: 4.627 €/m²

Dedinje 4.627 €/m² +115% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.627 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.310.633 € i površinom oko 285,6 m².

Banovo Brdo 3.123 €/m² +45% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.123 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 778.750 € i površinom oko 253,8 m².

Kalenić Pijaca 3.662 €/m² +70% · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 3.662 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 724.888 € i površinom oko 197,5 m².

Gradska Bolnica 3.065 €/m² +42% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.065 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 477.500 € i površinom oko 156,0 m².

Voždovac 2.975 €/m² +38% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.975 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 488.045 € i površinom oko 164,0 m².

Skojevsko Naselje 2.156 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.156 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 269,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 592.500 € (prosek 709.475 €) i medijanu od 3.595 €/m² (prosek 3.487 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	592.500 €	3.595 €	3.487 €	52
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -22%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -38%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -41%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -44%	2.008 €	24

Za petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 709.475 €, prosečna površina 203,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.487 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za petosoban stan (11 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 69.348 €).

Sniženih oglasa

21%

11/52

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

69.348 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (65%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 65%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 49 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (77%), Lift (65%), Novogradnja (38%), Garaža (35%), Parking mesto (27%).

Terasa 43 od 52 ogl. · 83%

Uknjiženo 40 od 52 ogl. · 77%

Lift 34 od 52 ogl. · 65%

Novogradnja 20 od 52 ogl. · 38%

Garaža 18 od 52 ogl. · 35%

Parking mesto 14 od 52 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 709.475 € (medijana 592.500 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 170.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.487 €/m², a medijana 3.595 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 203,5 m² (medijana 185,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 4.627 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.627 €/m²), Banovo Brdo (3.123 €/m²), Kalenić Pijaca (3.662 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 21% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 69.348 €.