stan kuća vikendica garaza apartman dvoiposoban Beograd od 50 do 70 kvadrata (68 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

187.356 €

Medijana: 175.040 €

Prosečna površina

59,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.129 €/m²

Medijana: 3.119 €/m²

Raspon cena

77.000 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lekino Brdo, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.113 €/m² Najskuplje: 4.420 €/m²

Mirijevo 2.358 €/m² +12% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.358 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 136.729 € i površinom oko 58,6 m².

Lekino Brdo 4.420 €/m² +109% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.420 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 260.921 € i površinom oko 59,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.210 €/m² +52% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.210 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 174.800 € i površinom oko 54,5 m².

Karaburma 2.577 €/m² +22% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.577 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 153.333 € i površinom oko 60,7 m².

Obrenovac (Mesto) 2.113 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.113 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.833 € i površinom oko 61,0 m².

Olimp 3.895 €/m² +84% · 2 ogl.

Olimp ima prosečno 3.895 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.040 € (prosek 187.356 €) i medijanu od 3.119 €/m² (prosek 3.129 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.076 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	198.021 €	3.143 € +1%	3.027 €	1.115
Beograd trenutni	175.040 €	3.119 €	3.129 €	68
Pančevo	146.359 €	2.216 € -29%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -33%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -35%	1.995 €	24

Za dvoiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.356 €, prosečna površina 59,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.129 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za dvoiposoban stan (19 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.658 €).

Sniženih oglasa

28%

19/68

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.658 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (99%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 67 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Lift (56%), Terasa (53%), Novogradnja (40%), Garaža (32%), Parking mesto (24%).

Uknjiženo 43 od 68 ogl. · 63%

Lift 38 od 68 ogl. · 56%

Terasa 36 od 68 ogl. · 53%

Novogradnja 27 od 68 ogl. · 40%

Garaža 22 od 68 ogl. · 32%

Parking mesto 16 od 68 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 187.356 € (medijana 175.040 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 77.000 do 320.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.129 €/m², a medijana 3.119 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.358 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.358 €/m²), Lekino Brdo (4.420 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.210 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 28% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.658 €.