stan kuća vikendica garaza apartman Beograd preko 500000 evra (322 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

869.936 €

Medijana: 754.500 €

Prosečna površina

224,1 m²

Medijana: 163,5 m²

Prosečna cena / m²

4.709 €/m²

Medijana: 4.481 €/m²

Raspon cena

500.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.487 €/m² Najskuplje: 6.735 €/m²

Dedinje 4.718 €/m² +5% · 19 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.718 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 19 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 1.153.671 € i površinom oko 250,4 m².

Beograd Na Vodi 6.735 €/m² +50% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.735 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 1.053.847 € i površinom oko 156,3 m².

Centar 5.925 €/m² +32% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 5.925 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 719.545 € i površinom oko 129,2 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +10% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Autokomanda 4.487 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.487 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 552.249 € i površinom oko 124,0 m².

Neimar 6.734 €/m² +50% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 754.500 € (prosek 869.936 €) i medijanu od 4.481 €/m² (prosek 4.709 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	754.500 €	4.481 €	4.709 €	322
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -38%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -50%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -53%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -54%	2.014 €	60

Za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 322 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 869.936 €, prosečna površina 224,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.709 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 322 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 107.527 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

107.527 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (58%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (49% ponude, prosečno 5.430 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 9.077 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 6.110 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 5.430 €/m²), petosoban stan (20 oglasa, prosek 4.107 €/m²).

Dvosoban stan 9.077 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 6.110 €/m² · 13 ogl. · 19%

Četverosoban stan 5.430 €/m² · 33 ogl. · 49%

Petosoban stan 4.107 €/m² · 20 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (59%), Garaža (56%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (46%), Parking mesto (12%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu iznosi 869.936 € (medijana 754.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu iznosi oko 4.709 €/m², a medijana 4.481 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 322 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 224,1 m² (medijana 163,5 m²), sa rasponom od 68,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (19 oglasa, prosečno 4.718 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.718 €/m²), Beograd Na Vodi (6.735 €/m²), Centar (5.925 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 107.527 €.