Stan kuća vikendica garaza apartman Beograd od 200000 do 300000 evra

579 oglasa · pros. 246.017 € · med. 242.000 € · 2.828 €/m² (med. 2.960 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Blok 28 | Prodaja · 62m² · 229.000€

Novi Beograd, Blok 28, Bulevar Arsenija Čarnojevića, 2.5, 62m2, 229000 EUR

Blok 28, Beograd

Lepo sređen i vrlo funkcionalan stan u zgradi "televizorka", renoviran pre desetak godina. U stanu su zamenjene sve instalacije, keramika, podovi... više

229.000€ (3 693 €/m²)

3 soba
62m²
7.sprat

Kuća, Beograd - Ritopek | Prodaja · 270m² · 215.000€

KUĆA Novo

Prodaja, Kuća, Beograd, Grocka, Ritopek

Ritopek, Grocka, Beograd

više

215.000€ (796 €/m²)

270m²
.sprat

Kuća, Beograd - Zvečka | Prodaja · 266m² · 250.000€

KUĆA Novo

Kuća 266 m², 9 ari, Obrenovac, Zvečka – 250 000 € (NAMEŠTENA)

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju spratna kuća površine 266 m², na placu površine 9 ari. • Struktura: Kuća ima identičan raspored prostorija na svakoj etaži i sastoji... više

250.000€ (939 €/m²)

266m²
.sprat

Kuća, Beograd - Progar | Prodaja · 88m² · 270.000€

KUĆA Novo

Spratna kuća sa okućnicom u Progaru

Progar, Surčin, Beograd

Predivna spratna kuća koja je u osnovi 88m2 na preko 1 ha okućnice, zaboravljena, ali ipak svojom lepotom i šarmom mami poglede. Ova spratna... više

270.000€ (3 068 €/m²)

88m²
.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Takovska | Prodaja · 65m² · 239.000€

Stan Novo

Centar, Takovska+dvorište

Takovska, Stari Grad, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo, odličan stan u Takovskoj ulici koji lokacijski pripada opštini Stari grad. Pozicioniran je na prizemlju u izvanrednoj... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 67m² · 266.240€

Stan Novo

2.5, Slavujev venac, 66, 56m2, 2, /5, toplotne pumpe, lift, terasa

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, Slavujev venac, 66,56m2, 1,2,3,4,5/5, toplotne pumpe, lift, terasa Novogradnja u izgradnji, građevinska dozvola, cena s obračunatim PDV-om... više

266.240€ (3 973 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Darvinova pošta | Prodaja · 97m² · 255.000€

Stan Novo

3.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 97, 35m2

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

3.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 97,35m2, 2/7, EG, lift, terasa. Novogradnja na Voždovcu, Kumodraška ulica kod Darvinove pošte. Stan u izgradnji,... više

255.000€ (2 628 €/m²)

3.0 soba
97m²
2/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Retenzija | Prodaja · 57m² · 225.000€

Stan Novo

Zemun, Retenzija - Prve Pruge 57m2

Retenzija, Zemun, Beograd

2.0, 57m2(terasa), 7/8, CG, lift, interfon, internet, KTV, podrum Nepokretnost je smeštena u Zemunu, u naselju Retenzija (Blok 9B). Ova lokacija... više

225.000€ (3 947 €/m²)

2.0 soba
57m²
7/8 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 64m² · 204.800€

Stan Novo

Čukarica, Cerak vinogradi - Kestenova 64m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.5, 64m2 + natkrivena trem/terasa, pr/6, CG, topla voda, lift, KTV, internet, interfon, podrum Kestenova ulica nalazi se u naselju Cerak vinogradi,... više

204.800€ (3 200 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Južni bulevar | Prodaja · 57m² · 242.000€

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar - Šumatovačka 57m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

2.0, 57m2 (lođa 9m2), VPR/5, LUX, CG, lift, klima, interfon, ktv, tel. Vračar je jedna od najlepših beogradskih centralnih opština, koja svojom... više

242.000€ (4 245 €/m²)

2.0 soba
57m²
vp/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cvetni Trg | Prodaja · 56m² · 239.000€

Stan Novo

Vračar, Cvetni trg - Desanke Maksimović, 56m2

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Vračar, Cvetni trg - Desanke Maksimović 2.0, 56m2 (lođa 4m2), VPR/4, CG, interfon, podrum U prilici smo da ponudimo dvosoban stan u samom... više

239.000€ (4 267 €/m²)

2.0 soba
56m²
vp/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Denkova Bašta | Prodaja · 57m² · 205.000€

Stan Novo

Zvezdara, Denkova bašta - Nikole Čupića, 57m2

Denkova Bašta, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Denkova bašta - Nikole Čupića 2.0, 57m2 (terasa 6m2), 8/8, CG, klima, lift, telefon, interfon, KATV, internet, video nadzor U ponudi... više

205.000€ (3 596 €/m²)

2.0 soba
57m²
8/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

246.017 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

112,2 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

2.828 €/m²

Medijana: 2.960 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.714 €/m² Najskuplje: 4.534 €/m²

Banovo Brdo 3.436 €/m² +27% · 7 ogl.

Centar 3.783 €/m² +39% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.783 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 269.250 € i površinom oko 79,0 m².

Karaburma 2.714 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.714 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 261.500 € i površinom oko 97,8 m².

Krunski Venac 4.534 €/m² +67% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.534 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 59,5 m².

Crveni Krst 3.740 €/m² +38% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.740 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 71,5 m².

Tošin Bunar 3.556 €/m² +31% · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.556 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 257.440 € i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 246.017 €) i medijanu od 2.960 €/m² (prosek 2.828 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.000 €	2.960 €	2.828 €	579
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -21%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -23%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -33%	1.966 €	89

Za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beograd) trenutno imamo 579 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.017 €, prosečna površina 112,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.828 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 579 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

U Beograd je 24% oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.558 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.558 €

U Beograd najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 95 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

U Beograd najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 3.044 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.176 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.230 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 3.044 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.460 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 1.134 €/m²).

Dvosoban stan 4.176 €/m² · 18 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 4.230 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.044 €/m² · 36 ogl. · 44%

Četverosoban stan 2.460 €/m² · 16 ogl. · 20%

Petosoban stan 1.134 €/m² · 8 ogl. · 10%

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (68%), Lift (38%), Parking mesto (28%), Garaža (19%), Novogradnja (5%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd iznosi 246.017 €, a medijana 242.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd iznosi oko 2.828 €/m², medijana je 2.960 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 621 do 6.052 €/m².

Trenutno imamo 579 aktivnih oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 112,2 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 399,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 579 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 246.017 € (medijana 242.000 €), prosečna površina 112,2 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (7 oglasa, prosečno 3.436 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.436 €/m²), Centar (3.783 €/m²), Karaburma (2.714 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosečno 3.044 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.176 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.230 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 3.044 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.460 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 1.134 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.558 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.436 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 235.739 € i površinom oko 75,1 m². Centar ima prosečno 3.783 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 269.250 € i površinom oko 79,0 m². Karaburma ima prosečno 2.714 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 261.500 € i površinom oko 97,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman: Beograd (med. 2.960 €/m², prosek 2.828 €/m², 579 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).