stan kuća vikendica garaza apartman Beograd od 200000 do 300000 evra (554 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

250.582 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

116,8 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

2.858 €/m²

Medijana: 3.012 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Crveni Krst, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.880 €/m² Najskuplje: 4.151 €/m²

Banovo Brdo 2.392 €/m² +27% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.392 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 259.075 € i površinom oko 119,3 m².

Crveni Krst 3.794 €/m² +102% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.794 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 65,0 m².

Žarkovo 2.844 €/m² +51% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.844 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 266.000 € i površinom oko 95,7 m².

Petlovo Brdo 1.880 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 232.633 € i površinom oko 129,7 m².

Autokomanda 4.151 €/m² +121% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.151 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 53,0 m².

Tošin Bunar 3.556 €/m² +89% · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.556 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 257.440 € i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 250.582 €) i medijanu od 3.012 €/m² (prosek 2.858 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.012 €	2.858 €	554
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -2%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -25%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -33%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -38%	2.030 €	629

Za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 554 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.582 €, prosečna površina 116,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.858 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 554 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 28.654 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

28.654 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 3.007 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.901 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.887 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 3.007 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.809 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.376 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 1.260 €/m²).

Dvosoban stan 3.901 €/m² · 25 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.887 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.007 €/m² · 35 ogl. · 40%

Troiposoban stan 2.809 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.376 €/m² · 15 ogl. · 17%

Petosoban stan 1.260 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (72%), Lift (38%), Parking mesto (23%), Garaža (20%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu iznosi 250.582 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu iznosi oko 2.858 €/m², a medijana 3.012 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 452 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 554 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,8 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 508,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (4 oglasa, prosečno 2.392 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.392 €/m²), Crveni Krst (3.794 €/m²), Žarkovo (2.844 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 28.654 €.