stan kuća vikendica garaza apartman Beograd cetverosoban (127 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

499.253 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

126,6 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

3.870 €/m²

Medijana: 3.621 €/m²

Raspon cena

85.500 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 2.999 €/m² Najskuplje: 6.509 €/m²

Beograd Na Vodi 6.509 €/m² +117% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.509 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 908.277 € i površinom oko 132,8 m².

Dedinje 4.861 €/m² +62% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.861 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 1.040.600 € i površinom oko 193,7 m².

Hram Sv. Save 4.885 €/m² +63% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.885 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 703.880 € i površinom oko 144,2 m².

Centar 4.248 €/m² +42% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.248 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 453.998 € i površinom oko 108,0 m².

Tošin Bunar 4.050 €/m² +35% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 4.050 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 535.087 € i površinom oko 132,3 m².

Voždovac 2.999 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.999 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 367.633 € i površinom oko 123,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 499.253 €) i medijanu od 3.621 €/m² (prosek 3.870 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.621 €	3.870 €	127
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -30%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -38%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -45%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -45%	2.043 €	611

Za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 499.253 €, prosečna površina 126,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.870 €/m². Raspon cena kreće se od 85.500 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 30.181 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

30.181 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (22%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 47 ogl. · 47%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (89% ponude, prosečno 3.901 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.305 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.255 €/m²), četverosoban stan (84 oglasa, prosek 3.901 €/m²).

Trosoban stan 3.305 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 3.255 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.901 €/m² · 84 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (71%), Lift (59%), Garaža (40%), Novogradnja (31%), Parking mesto (28%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu iznosi 499.253 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.500 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu iznosi oko 3.870 €/m², a medijana 3.621 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.045 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 127 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 126,6 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 366,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 6.509 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.509 €/m²), Dedinje (4.861 €/m²), Hram Sv. Save (4.885 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 30.181 €.