stan kuća vikendica apartman trosoban Beograd od 50 do 70 kvadrata (176 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

221.778 €

Medijana: 214.950 €

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.453 €/m²

Medijana: 3.409 €/m²

Raspon cena

73.750 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Čubura, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.191 €/m² Najskuplje: 4.837 €/m²

Crveni Krst 3.723 €/m² +70% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.723 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 253.100 € i površinom oko 68,2 m².

Čubura 4.291 €/m² +96% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.291 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 282.025 € i površinom oko 64,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.556 €/m² +62% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.556 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 220.418 € i površinom oko 62,0 m².

Voždovačka Crkva 3.257 €/m² +49% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.257 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 204.372 € i površinom oko 62,8 m².

Mirijevo 2.191 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.191 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 141.000 € i površinom oko 63,5 m².

Gundulićev Venac 4.837 €/m² +121% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.837 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 299.333 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 214.950 € (prosek 221.778 €) i medijanu od 3.409 €/m² (prosek 3.453 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	214.950 €	3.409 €	3.453 €	176
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -15%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -31%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -35%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -41%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.778 €, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.453 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za trosoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 93.172 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

93.172 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (99%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 99 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (66%), Lift (49%), Novogradnja (33%), Parking mesto (21%), Garaža (20%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 221.778 € (medijana 214.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.453 €/m², a medijana 3.409 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 176 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (5 oglasa, prosečno 3.723 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.723 €/m²), Čubura (4.291 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.556 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 93.172 €.