stan kuća vikendica apartman Beograd petosoban (123 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

550.452 €

Medijana: 471.900 €

Prosečna površina

157,8 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

3.463 €/m²

Medijana: 3.429 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Banovo Brdo, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.842 €/m² Najskuplje: 5.477 €/m²

Dedinje 4.627 €/m² +63% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.627 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.310.633 € i površinom oko 285,6 m².

Banovo Brdo 2.842 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 660.600 € i površinom oko 227,4 m².

Blok 65 5.477 €/m² +93% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.477 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 148,3 m².

Kalenić 4.596 €/m² +62% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.596 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 785.000 € i površinom oko 173,0 m².

Centar 3.962 €/m² +39% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.962 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 401.333 € i površinom oko 101,3 m².

Centar (Uži) 3.550 €/m² +25% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.550 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 431.667 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 471.900 € (prosek 550.452 €) i medijanu od 3.429 €/m² (prosek 3.463 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	471.900 €	3.429 €	3.463 €	123
Novi Sad	140.000 €	2.676 € -22%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -34%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -41%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -42%	1.959 €	24

Za petosoban stan, stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 550.452 €, prosečna površina 157,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.463 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za petosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 68.448 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

68.448 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (43%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 43 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (43%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 48 ogl. · 48%

iznad 150 m² 43 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (78%), Lift (51%), Parking mesto (27%), Garaža (27%), Novogradnja (26%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 550.452 € (medijana 471.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 155.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.463 €/m², a medijana 3.429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.045 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 157,8 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 4.627 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.627 €/m²), Banovo Brdo (2.842 €/m²), Blok 65 (5.477 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 68.448 €.