stan kuća vikendica apartman Beograd dvosoban (435 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

179.734 €

Medijana: 153.983 €

Prosečna površina

54,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.237 €/m²

Medijana: 2.924 €/m²

Raspon cena

53.900 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.914 €/m² Najskuplje: 3.475 €/m²

Mirijevo 2.731 €/m² +43% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.731 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 117.387 € i površinom oko 43,6 m².

Karaburma 2.842 €/m² +48% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.842 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 149.260 € i površinom oko 52,8 m².

Borča 2.166 €/m² +13% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 2.166 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 107.386 € i površinom oko 49,4 m².

Banovo Brdo 3.475 €/m² +82% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.475 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 179.204 € i površinom oko 51,5 m².

Žarkovo 2.797 €/m² +46% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.797 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.820 € i površinom oko 45,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.914 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.914 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 103.985 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 153.983 € (prosek 179.734 €) i medijanu od 2.924 €/m² (prosek 3.237 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	153.983 €	2.924 €	3.237 €	435
Novi Sad	140.000 €	2.676 € -8%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -31%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -32%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 435 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.734 €, prosečna površina 54,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.237 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 435 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za dvosoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.216 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.216 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 55 ogl. · 55%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (62%), Lift (50%), Parking mesto (35%), Novogradnja (29%), Garaža (18%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 179.734 € (medijana 153.983 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.237 €/m², a medijana 2.924 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 435 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.731 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.731 €/m²), Karaburma (2.842 €/m²), Borča (2.166 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.216 €.