stan kuća trosoban Beograd terasa (354 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

307.005 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

82,2 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

3.686 €/m²

Medijana: 3.576 €/m²

Raspon cena

99.900 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.784 €/m² Najskuplje: 5.613 €/m²

Beograd Na Vodi 4.837 €/m² +171% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.837 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 475.940 € i površinom oko 95,4 m².

Centar 5.613 €/m² +215% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.613 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 512.143 € i površinom oko 92,9 m².

Karaburma 2.552 €/m² +43% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.552 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 176.567 € i površinom oko 71,2 m².

Crveni Krst 4.047 €/m² +127% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.047 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 290.700 € i površinom oko 71,6 m².

Mirijevo 2.292 €/m² +28% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.292 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 170.422 € i površinom oko 74,5 m².

Kaludjerica 1.784 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.784 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 307.005 €) i medijanu od 3.576 €/m² (prosek 3.686 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.000 €	3.576 €	3.686 €	354
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -19%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -37%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -41%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -42%	2.128 €	671

Za trosoban stan, stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 354 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 307.005 €, prosečna površina 82,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.686 €/m². Raspon cena kreće se od 99.900 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 354 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za trosoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.250 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

27.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (73%), Lift (64%), Novogradnja (36%), Garaža (33%), Parking mesto (16%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 307.005 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.900 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.686 €/m², a medijana 3.576 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.752 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 354 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,2 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 4.837 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.837 €/m²), Centar (5.613 €/m²), Karaburma (2.552 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 27.250 €.