stan kuća trosoban Beograd lift (271 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

351.144 €

Medijana: 305.250 €

Prosečna površina

82,1 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

4.138 €/m²

Medijana: 3.960 €/m²

Raspon cena

102.043 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.031 €/m² Najskuplje: 5.756 €/m²

Beograd Na Vodi 5.032 €/m² +148% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.032 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 544.714 € i površinom oko 103,9 m².

Centar 5.756 €/m² +183% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 5.756 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 526.500 € i površinom oko 93,3 m².

Crveni Krst 4.045 €/m² +99% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.045 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 295.875 € i površinom oko 73,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.204 €/m² +58% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.204 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 224.311 € i površinom oko 73,3 m².

Mirijevo 2.031 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.031 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 134.150 € i površinom oko 65,5 m².

Čubura 4.788 €/m² +136% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.788 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 323.767 € i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 305.250 € (prosek 351.144 €) i medijanu od 3.960 €/m² (prosek 4.138 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	305.250 €	3.960 €	4.138 €	271
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -27%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -43%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -47%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -48%	2.128 €	671

Za trosoban stan, stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351.144 €, prosečna površina 82,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.138 €/m². Raspon cena kreće se od 102.043 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 271 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za trosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 43.936 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

43.936 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 46 ogl. · 46%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (74%), Uknjiženo (65%), Novogradnja (44%), Garaža (41%), Parking mesto (9%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 351.144 € (medijana 305.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 102.043 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.138 €/m², a medijana 3.960 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.739 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 271 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,1 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 5.032 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.032 €/m²), Centar (5.756 €/m²), Crveni Krst (4.045 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 43.936 €.