stan kuća od 60 do 75m2 do 1000 000 eur Novi Sad (338 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

185.163 €

Medijana: 181.450 €

Prosečna površina

67,6 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

2.742 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

82.400 – 298.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.477 €/m² Najskuplje: 3.189 €/m²

Telep 2.679 €/m² +8% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.679 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 21 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 179.695 € i površinom oko 67,2 m².

Centar 3.189 €/m² +29% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.189 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 18 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 212.125 € i površinom oko 66,6 m².

Nova Detelinara 2.995 €/m² +21% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.995 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 196.470 € i površinom oko 65,8 m².

Podbara 2.852 €/m² +15% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.852 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 196.883 € i površinom oko 69,3 m².

Grbavica 2.766 €/m² +12% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.766 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 190.288 € i površinom oko 68,8 m².

Salajka 2.477 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.477 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 168.333 € i površinom oko 68,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.450 € (prosek 185.163 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.742 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +31%	3.854 €	1.874
Novi Sad trenutni	181.450 €	2.760 €	2.742 €	338
Niš	133.100 €	2.286 € -17%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -19%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -27%	2.016 €	26

Za stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 338 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.163 €, prosečna površina 67,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.742 €/m². Raspon cena kreće se od 82.400 – 298.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 338 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan / kuća (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.967 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.967 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (30%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 52 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (31%).

50 – 70 m² 69 ogl. · 69%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (55% ponude, prosečno 2.810 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.801 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.667 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosek 2.810 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.429 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.768 €/m²).

Dvosoban stan 2.801 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.667 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.810 €/m² · 55 ogl. · 55%

Troiposoban stan 2.429 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.768 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (63%), Lift (58%), Novogradnja (37%), Parking mesto (29%), Garaža (21%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Sadu iznosi 185.163 € (medijana 181.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.400 do 298.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.742 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.267 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 338 oglasa za stan / kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,6 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.679 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.679 €/m²), Centar (3.189 €/m²), Nova Detelinara (2.995 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.967 €.