stan kuća Novi Sad preko 150 kvadrata (147 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

451.911 €

Medijana: 397.425 €

Prosečna površina

256,2 m²

Medijana: 217,0 m²

Prosečna cena / m²

1.904 €/m²

Medijana: 1.675 €/m²

Raspon cena

150.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 1.784 €/m² Najskuplje: 2.740 €/m²

Telep 1.784 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Telep ima prosečno 1.784 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 398.309 € i površinom oko 233,4 m².

Centar 2.740 €/m² +54% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.740 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 599.294 € i površinom oko 223,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.595 €/m² +45% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.595 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 479.925 € i površinom oko 182,0 m².

Grbavica 2.347 €/m² +32% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.347 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 570.750 € i površinom oko 254,5 m².

Salajka 2.188 €/m² +23% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.188 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 450.000 € i površinom oko 216,5 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +53% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 779.367 € i površinom oko 258,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 397.425 € (prosek 451.911 €) i medijanu od 1.675 €/m² (prosek 1.904 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +86%	3.242 €	1.846
Pančevo	139.793 €	2.249 € +34%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € +21%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +19%	1.959 €	24
Novi Sad trenutni	397.425 €	1.675 €	1.904 €	147

Za stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 451.911 €, prosečna površina 256,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.904 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 147 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan / kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.257 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

39.257 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 98 ogl. · 98%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je petosoban stan (56% ponude, prosečno 1.820 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.098 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 2.196 €/m²), petosoban stan (36 oglasa, prosek 1.820 €/m²).

Trosoban stan 1.098 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.196 €/m² · 25 ogl. · 39%

Petosoban stan 1.820 €/m² · 36 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (56%), Parking mesto (32%), Lift (18%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Lift 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Sadu iznosi 451.911 € (medijana 397.425 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.904 €/m², a medijana 1.675 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 528 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 147 oglasa za stan / kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 256,2 m² (medijana 217,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 1.784 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.784 €/m²), Centar (2.740 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.595 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 39.257 €.