Stan kuća Novi Sad preko 150 kvadrata

158 oglasa · pros. 482.191 € · med. 412.000 € · 1.884 €/m² (med. 1.706 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 270m² · 494.400€

Petrovaradin, Blok vila - Porodična petosobna kuća ID#3000117

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin - Blok vila. Predstavljamo odličnu, novu, porodičnu kuću smeštenu u mirnom delu Petrovaradina, okruženu zelenilom i prelepim, otvorenim... više

494.400€ (1 831 €/m²)

270m²
Prizemlje

Stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 359m² · 669.500€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Petosoban, penthouse stan ID#1001100

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi petosoban penthouse stan u neposrednoj blizini Limanske... više

669.500€ (1 864 €/m²)

5.0 soba
359m²
5/5 spratova

Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 365m² · 440.000€

KUĆA Novo

Šestosobna kuća PETROVARADIN, 440000€

Centar, Novi Sad

Prodaju se dva objekta na delu parcele od 861 m2, površina 365 m2 u dva objekta... Starija kuća do ulice u kojoj se nalazi poslov ni prostor... više

440.000€ (1 205 €/m²)

365m²

Kuća, Novi Sad - Sajlovo | Prodaja · 160m² · 359.470€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 359470€

Sajlovo, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090223 Prodaje se uknjižena komplet renovirana kuća. Poseduje dnevni boravak, kuhinju i trpezariju, tri spavaće sobe., dva... više

359.470€ (2 246 €/m²)

160m²

Kuća, Novi Sad - Avijacija | Prodaja · 170m² · 257.500€

KUĆA Novo

Petosobna kuća NOVI SAD, 257500€

Avijacija, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089915- Kuća na Avijaciji, uknjižena na 96m2 u prirodi ima 150m2 ima garazu,.Ne može putem kredita samo keš, Za više inf,,064-823-6605... više

257.500€ (1 514 €/m²)

170m²

Kuća, Novi Sad - Bukovac | Prodaja · 200m² · 143.940€

KUĆA Novo

Bukovac - Dve kuće sa baštom ID#3000060

Bukovac, Petrovaradin, Novi Sad

Bukovac - dve porodične kuće koje se nalaze u centru sela sa velikom baštom. U neposrednoj blizini mesne zajednice, osnovne škole, trgovinske... više

143.940€ (719 €/m²)

200m²
Prizemlje

Stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 194m² · 818.850€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

818.850€ (4 220 €/m²)

6.0 soba
194m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 151m² · 510.554€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

510.554€ (3 381 €/m²)

4.0 soba
151m²
2/4 spratova

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 299m² · 510.000€

KUĆA Novo

Kuća sa 7 soba NOVI SAD, 510000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka 3091585, Novi Sad, Klisa .CENA SA NAMEŠTAJEM I 510000 E+ agenciska provizija 3%. Luksuzna samostalna kuća na velikom placu... više

510.000€ (1 705 €/m²)

299m²

Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 216m² · 484.100€

Stan Novo

Petosoban stan NOVI SAD, 484100€

Centar, Novi Sad

U strogom centru Novog Sada nadomak pešačke zone prodaje se luksuzan dupleks koji je uknjižen kao poslovni prostor... Može se koristiti kao... više

484.100€ (2 241 €/m²)

5 soba
216m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 152m² · 500.990€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 500990€

Centar, Novi Sad

Centar , retka prilika! Veliki stan u centru, pogled na Tvrđavu, privatni parking +++ Agencijska oznaka stana 1100118, Novi Sad, Centar.Jedini... više

500.990€ (3 295 €/m²)

4 soba
152m²
2/4 spratova

Stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 208m² · 352.000€

Stan Novo

NOVI SAD, 352000€

Telep, Novi Sad

Penthouse , 208m2 , petosoban, sa divnom krovnom terasom ! Odlična prilika po dobroj ceni-352000 SA PDV-om + agencijska provizija 3%! Agencijska... više

352.000€ (1 692 €/m²)

6.5 soba
208m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

482.191 €

Medijana: 412.000 €

Prosečna površina

271,3 m²

Medijana: 227,0 m²

Prosečna cena / m²

1.884 €/m²

Medijana: 1.706 €/m²

Raspon cena

150.000 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.155 €/m² Najskuplje: 2.445 €/m²

Centar 2.445 €/m² +112% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.445 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 560.089 € i površinom oko 232,0 m².

Telep 1.887 €/m² +63% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 1.887 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 473.820 € i površinom oko 258,8 m².

Klisa 1.232 €/m² +7% · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.232 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 303.250 € i površinom oko 247,7 m².

Veternik 1.155 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.155 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 311.433 € i površinom oko 294,2 m².

Adice 1.437 €/m² +24% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.437 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 280.894 € i površinom oko 205,4 m².

Adamovićevo Naselje 2.003 €/m² +73% · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.003 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 581.750 € i površinom oko 366,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 412.000 € (prosek 482.191 €) i medijanu od 1.706 €/m² (prosek 1.884 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +105%	3.595 €	1.838
Pančevo	135.000 €	2.045 € +20%	1.945 €	29
Kragujevac	117.300 €	2.016 € +18%	2.010 €	89
Niš	148.634 €	1.940 € +14%	2.105 €	690
Novi Sad trenutni	412.000 €	1.706 €	1.884 €	158

Za stan / kuća (Novi Sad) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 482.191 €, prosečna površina 271,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.884 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Novi Sad je 28% oglasa za stan / kuća (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 44.141 €).

Sniženih oglasa

28%

28/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

44.141 €

U Novi Sad najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 96 ogl. · 97%

U Novi Sad najviše je petosoban stan (73% ponude, prosečno 1.994 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.717 €/m²), petosoban stan (27 oglasa, prosek 1.994 €/m²).

Četverosoban stan 2.717 €/m² · 10 ogl. · 27%

Petosoban stan 1.994 €/m² · 27 ogl. · 73%

Među oglasima za stan / kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (32%), Parking mesto (21%), Lift (20%), Garaža (8%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 80 od 99 ogl. · 81%

Terasa 32 od 99 ogl. · 32%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Lift 20 od 99 ogl. · 20%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novi Sad iznosi 482.191 €, a medijana 412.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 2.770.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novi Sad iznosi oko 1.884 €/m², medijana je 1.706 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 528 do 4.471 €/m².

Trenutno imamo 158 aktivnih oglasa za stan / kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 271,3 m² (medijana 227,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 158 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 482.191 € (medijana 412.000 €), prosečna površina 271,3 m² (medijana 227,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.445 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.445 €/m²), Telep (1.887 €/m²), Klisa (1.232 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (73% oglasa, prosečno 1.994 €/m²). Pregled po strukturi: četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.717 €/m²), petosoban stan (27 oglasa, prosek 1.994 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 44.141 €.

Centar ima prosečno 2.445 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 560.089 € i površinom oko 232,0 m². Telep ima prosečno 1.887 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 473.820 € i površinom oko 258,8 m². Klisa ima prosečno 1.232 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 303.250 € i površinom oko 247,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 2.010 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.940 €/m², prosek 2.105 €/m², 690 oglasa), Novi Sad (med. 1.706 €/m², prosek 1.884 €/m², 158 oglasa).