Stan kuća jednoiposoban Beograd uknjizen

55 oglasa · pros. 148.622 € · med. 146.000 € · 3.716 €/m² (med. 3.489 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Prodaja · 42m² · 180.000€

Zvezdara, Vukov spomenik - Milorada Šapčanina, 42m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Milorada Šapčanina 1.5, 42m2 (terasa 4m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se funkcionalan stan... više

180.000€ (4 285 €/m²)

1.5 soba
42m²
2/6 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vidikovački venac | Prodaja · 48m² · 187.000€

Stan Novo

Rakovica - Vidikovački venac, 48m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica - Vidikovački venac 1.5, 48m2 (pripojena lođa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se svetao i moderno... više

187.000€ (3 895 €/m²)

1.5 soba
48m²
1/7 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 37m² · 120.000€

Stan Novo

1.5 Vojvode Vlahovića, 37m2, uknjižen ID#1566

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Vojvode Vlahovića, koji se nalazi na prizemlju stambene zgrade novije gradnje, stan je po strukturi... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Blok 67 - Belville | Prodaja · 41m² · 208.500€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića, 41m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića 1.5, 41m2 (lođa 4m2), 4/13, CG, dva lifta, telefon, interfon, parking U ponudi očuvan... više

208.500€ (5 085 €/m²)

1.5 soba
41m²
4/13 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 45m² · 150.000€

Stan Novo

Voždovac, Vojvode Vlahovića - Miodraga Živanova, 45m2

Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

Voždovac, Vojvode Vlahovića - Miodraga Živanova 1.5, 45m2, lođa, visoko prizemlje, CG, telefon, interfon, parking Prodaje se odličan jednoiposoban... više

150.000€ (3 333 €/m²)

1.5 soba
45m²
vp.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Vitanovačka | Prodaja · 39m² · 135.000€

Stan Novo

Uknjižen stan 39 m² u blizini Vitanovačke, Voždovac

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

Na odličnoj lokaciji u Beogradu, u naselju Voždovac, u delu Vitanovačka, nalazi se ovaj funkcionalan i adaptivan stan koji pruža mnogo mogućnosti... više

135.000€ (3 461 €/m²)

1.5 soba
39m²
6/8 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovica | Prodaja · 103m² · 130.000€

Stan Novo

ZVEZDARA VOJVODE VLAHOVICA 103m2 , 2T , 130000e

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vojvode Vlahovica, Mate Milosevica, 1.5, 103 m2 sa 2 terase (39 m2 grejne povrsine + terase 64 m2), VPR... više

130.000€ (1 262 €/m²)

1.5 soba
103m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Stari Kosutnjak | Prodaja · 53m² · 125.000€

Stan Novo

RAKOVICA STARI KOSUTNJAK 53m2 , T , 125000e

Stari Kosutnjak, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari Kosutnjak, Milana Vujovica, 1.5, 53 m2, terasa od 6 m2, PR od II sprata, eg, bez lifta, interfon,... više

125.000€ (2 358 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 33m² · 159.000€

Stan Novo

PRODAJA, 1.5 STAN U CENTRU-ZMAJ JOVINA

Centar, Stari Grad, Beograd

U Zmaj Jovinoj, jednoj od najlepsih ulica Beograda, na svega nekoliko koraka od Knez Mihajlove, prodajemo ususkan, kompletno adaptiran jednoiposoban... više

159.000€ (4 818 €/m²)

1.5 soba
33m²
Nisko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 45m² · 78.000€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 45m2 , 78000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

U ponudi je 1.5 stan na prvom spratu, u mirnijem delu Kaludjerice. U blizini prevoza, skole, prodavnica. Povrsina stana je 45m2 i uknjizen je... više

78.000€ (1 733 €/m²)

1.5 soba
45m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 38m² · 110.000€

Stan Novo

PALILULA KARABURMA 38m2 , 6 , 110000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodajemo 1.5 stan u ul.Mirijevski bulevar. Stan je uknjižen na 38m2 korisne i 44m2 građevinske površine. Stan je delimično renoviran, zamenjena... više

110.000€ (2 894 €/m²)

1.5 soba
38m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 43m² · 171.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Sv. Save - Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.5, 43m2(25m2+18m2 galerija), prizemlje, grejanje na struju, klima, internet, ktv, ostava u dvorištu Dubljanska ulica proteže se između ulica... više

171.000€ (3 976 €/m²)

1.5 soba
43m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

148.622 €

Medijana: 146.000 €

Prosečna površina

41,7 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.716 €/m²

Medijana: 3.489 €/m²

Raspon cena

68.000 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednoiposoban stan, stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.743 €/m² Najskuplje: 5.838 €/m²

Centar 4.775 €/m² +74% · 6 ogl.

Mirijevo 2.743 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.743 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 111.182 € i površinom oko 40,8 m².

Vukov Spomenik 4.375 €/m² +59% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.375 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 39,7 m².

Dorćol 5.838 €/m² +113% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.838 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 32,5 m².

Dorcol 5.529 €/m² +102% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.529 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 189.500 € i površinom oko 34,5 m².

Vidikovački Venac 3.698 €/m² +35% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.698 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 146.000 € (prosek 148.622 €) i medijanu od 3.489 €/m² (prosek 3.716 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	146.000 €	3.489 €	3.716 €	55
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -19%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -37%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -40%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -41%	1.945 €	29

Za jednoiposoban stan, stan / kuća (Beograd) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.622 €, prosečna površina 41,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.716 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan / kuća, prodaja.

U Beograd je 31% oglasa za jednoiposoban stan, stan / kuća (17 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.330 €).

Sniženih oglasa

31%

17/55

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.330 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 8 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (87%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 48 ogl. · 87%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan / kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (45%), Lift (42%), Parking mesto (11%), Novogradnja (9%), Garaža (5%).

Uknjiženo 55 od 55 ogl. · 100%

Terasa 25 od 55 ogl. · 45%

Lift 23 od 55 ogl. · 42%

Parking mesto 6 od 55 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 55 ogl. · 9%

Garaža 3 od 55 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan / kuća u Beograd iznosi 148.622 €, a medijana 146.000 €. Raspon cena kreće se od 68.000 do 247.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan / kuća u Beograd iznosi oko 3.716 €/m², medijana je 3.489 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.262 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan / kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,7 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan / kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 148.622 € (medijana 146.000 €), prosečna površina 41,7 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.775 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.775 €/m²), Mirijevo (2.743 €/m²), Vukov Spomenik (4.375 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (13%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 31% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 11.330 €.

Centar ima prosečno 4.775 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 37,2 m². Mirijevo ima prosečno 2.743 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 111.182 € i površinom oko 40,8 m². Vukov Spomenik ima prosečno 4.375 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 39,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan / kuća: Beograd (med. 3.489 €/m², prosek 3.716 €/m², 55 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).