stan kuća garaza trosoban Beograd — 514 oglasa

514 oglasa · pros. 285.510 € · med. 247.000 € · 3.478 €/m² (med. 3.320 €/m²)

Trosoban stan, Banovo Brdo · 65m² · 227.710€ | SveNekretnine

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.0, 65m2, 227710 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Odlična zgrada u izgradnji. Karakteristična po visokom stepenu kvaliteta radova ova zgrada biće odličan izbor kako kao Vaš stambeni prostor,... više

227.710€ (3 503 €/m²)

3 soba
65m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Đeram · 68m² · 305.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan 68 m², Đeram, 5/7, Beograd

Đeram, Zvezdara, Beograd

Luksuzan stan na prestižnoj lokaciji u Beogradu, u mirnom i traženom delu Zvezdare, Đeram, predstavlja odličan izbor za one koji žele udobnost,... više

305.000€ (4 485 €/m²)

3.0 soba
68m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Dorćol · 103m² · 376.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Visokog Stevana, 3.0, 103m2, 376000 EUR

Dorćol, Beograd

Dorćol, Visokog Stevana, trosoban stan 88m2 + 15m2 teraseLep, prostran i funkcionalan trosoban stan u izvornom stanju, sa velikim mogućnostima... više

376.000€ (3 650 €/m²)

3 soba
103m²
11/11 spratova

Trosoban stan, Medakovic · 117m² · 169.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN, MEDAKOVIC, ZVEZDARA

Medakovic, Zvezdara, Beograd

Prodajemo stan na Medakovicu 3, na opstini Zvezdara. Stan je renoviran, prodaje se u izvornom stanju, sto buducim vlasnicima ostavlja mogucnost... više

169.000€ (1 444 €/m²)

3 soba
117m²
3.sprat

Trosoban stan, Konjarnik · 79m² · 221.200€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara-Novogradnja- LUX trosoban ID#1642

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

PRODAJA STANA – ZVEZDARA -NOVOGRADNJA - LUX četvorosoban Predstavljamo vam izuzetno kvalitetan i moderno projektovan četvorosoban stan u novogradnji... više

221.200€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
79m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Beograd Na Vodi · 120m² · 960.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, BW Riviera, 3.0, 120m2, 960000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - BW Riviera, nalazi se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

960.000€ (8 000 €/m²)

3 soba
120m²
6.sprat

Trosoban stan, Sremčica · 60m² · 112.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Sremčica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

112.900€ (1 881 €/m²)

3.0 soba
60m²
2.sprat

Trosoban stan, Kluz · 65m² · 205.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Kluz - Ruđera Boškovića 65m2

Kluz, Zvezdara, Beograd

3.0, 65m2(lođa), 4/5, lift, CG, nov, bez ulaganja, svetao, miran kraj, garaža Nepokretnost se nalazi u kratkoj i mirnoj ulici Ruđera Boškovića,... više

205.000€ (3 153 €/m²)

3.0 soba
65m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Karaburma · 72m² · 155.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Dr Đorđa Joanovića 72m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 72m2(terasa), 4/5, duplex, TA, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više

155.000€ (2 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Bogoslovija · 56m² · 175.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Bogoslovija - Mije Kovačevića 56m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

3.0, 56m2 plus lođa 1.5m2, 1/2, grejanje na struju, salonac, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Kao nastavak Ruzveltove ulice, od spomen... više

175.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
56m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Voždovačka crkva · 71m² · 234.894€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Voždovačka crkva - Borisavljevićeva, 71m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Borisavljevićeva 3.0, 71m2 + pripadajuća terasa, SUT/4, toplotne pumpe, lift, garaža U centru Voždovca u toku... više

234.894€ (3 308 €/m²)

3.0 soba
71m²
Suteren/4 spratova

Trosoban stan, Beograd · 84m² · 350.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Profesorska kolonija - Ljubomira Stojanovića, 84m2

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Palilula, Profesorska kolonija - Ljubomira Stojanovića 3.0, 84m2, VPR/1, EG U ponudi salonski stan u rezidencijalnom delu grada, u Profesorskoj... više

350.000€ (4 166 €/m²)

3.0 soba
84m²
vp/1 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

285.510 €

Medijana: 247.000 €

Prosečna površina

79,9 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.478 €/m²

Medijana: 3.320 €/m²

Raspon cena

73.750 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.628 €/m² Najskuplje: 5.681 €/m²

Beograd Na Vodi 4.964 €/m² +205% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.964 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 517.675 € i površinom oko 99,9 m².

Crveni Krst 3.960 €/m² +143% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.960 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 281.100 € i površinom oko 71,0 m².

Karaburma 2.389 €/m² +47% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.389 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 153.680 € i površinom oko 65,4 m².

Kaludjerica 1.628 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.628 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 126.550 € i površinom oko 76,8 m².

Centar 5.681 €/m² +249% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.681 €/m² - 249% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 416.000 € i površinom oko 74,0 m².

Kaluđerica 1.829 €/m² +12% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.829 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 150.938 € i površinom oko 82,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 247.000 € (prosek 285.510 €) i medijanu od 3.320 €/m² (prosek 3.478 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	247.000 €	3.320 €	3.478 €	514
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -16%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -32%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -32%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -37%	2.023 €	67

Za trosoban stan, stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 514 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 285.510 €, prosečna površina 79,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.478 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 514 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

U Beogradu je 32% oglasa za trosoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.156 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.156 €

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (71%), Lift (54%), Garaža (29%), Novogradnja (27%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 285.510 € (medijana 247.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 1.017.888 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.478 €/m², a medijana 3.320 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.382 €/m².

Trenutno je aktivno 514 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,9 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 4.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.964 €/m²), Crveni Krst (3.960 €/m²), Karaburma (2.389 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.156 €.