stan kuća garaza trosoban Beograd parking (514 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

275.100 €

Medijana: 249.500 €

Prosečna površina

76,9 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

3.561 €/m²

Medijana: 3.496 €/m²

Raspon cena

125.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Čubura i dr..

Najjeftinije: 2.365 €/m² Najskuplje: 4.788 €/m²

Karaburma 2.512 €/m² +6% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.512 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 174.980 € i površinom oko 70,4 m².

Mirijevo 2.365 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.365 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 168.058 € i površinom oko 71,0 m².

Čubura 4.788 €/m² +102% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.788 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 323.767 € i površinom oko 67,3 m².

Autokomanda 3.877 €/m² +64% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.877 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 320.833 € i površinom oko 84,0 m².

Voždovačka Crkva 3.144 €/m² +33% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.144 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 231.811 € i površinom oko 76,7 m².

Cvetkova Pijaca 3.115 €/m² +32% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.115 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 228.515 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 249.500 € (prosek 275.100 €) i medijanu od 3.496 €/m² (prosek 3.561 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	249.500 €	3.496 €	3.561 €	514
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -27%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -41%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -41%	2.121 €	675

Za trosoban stan, stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 514 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 275.100 €, prosečna površina 76,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.561 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 514 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za trosoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.513 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.513 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 45 ogl. · 45%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (68%), Lift (57%), Novogradnja (28%), Parking mesto (27%), Garaža (27%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 275.100 € (medijana 249.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 125.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.561 €/m², a medijana 3.496 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 514 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,9 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.512 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.512 €/m²), Mirijevo (2.365 €/m²), Čubura (4.788 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.513 €.