stan kuća garaza stari grad Beograd lift (117 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

444.572 €

Medijana: 377.500 €

Prosečna površina

97,4 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

4.764 €/m²

Medijana: 4.491 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.048 €/m² Najskuplje: 5.682 €/m²

Centar 5.017 €/m² +65% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 5.017 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 25 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 476.116 € i površinom oko 99,7 m².

Stari Grad 4.751 €/m² +56% · 16 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.751 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 439.938 € i površinom oko 98,5 m².

Dorćol 4.791 €/m² +57% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.791 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 595.571 € i površinom oko 144,0 m².

Gornji Grad 3.048 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.048 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 268.563 € i površinom oko 92,1 m².

Dorcol 5.682 €/m² +86% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.682 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 400.160 € i površinom oko 72,2 m².

Gradska Bolnica 3.096 €/m² +2% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.096 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 319.800 € i površinom oko 105,6 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 377.500 € (prosek 444.572 €) i medijanu od 4.491 €/m² (prosek 4.764 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.500 €	4.491 €	4.764 €	117
Novi Sad	159.700 €	3.001 € -33%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € -50%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -52%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -55%	2.008 €	24

Za stan / kuća / garaža (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444.572 €, prosečna površina 97,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.764 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 26% oglasa za stan / kuća / garaža (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 43.323 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

43.323 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 5.132 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 7.219 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.359 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.437 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.218 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 5.132 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.291 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 4.416 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.117 €/m²).

Garsonjera 7.219 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.359 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.437 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 5.218 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 5.132 €/m² · 35 ogl. · 41%

Troiposoban stan 3.291 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.416 €/m² · 21 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.117 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (85%), Terasa (61%), Parking mesto (19%), Garaža (15%), Novogradnja (12%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Starom Gradu, Beogradu iznosi 444.572 € (medijana 377.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.764 €/m², a medijana 4.491 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za stan / kuća / garaža u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,4 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 5.017 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.017 €/m²), Stari Grad (4.751 €/m²), Dorćol (4.791 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 43.323 €.