stan kuća garaza petosoban Novi Sad terasa (45 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

364.580 €

Medijana: 338.800 €

Prosečna površina

148,7 m²

Medijana: 136,0 m²

Prosečna cena / m²

2.534 €/m²

Medijana: 2.649 €/m²

Raspon cena

185.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.159 €/m² Najskuplje: 3.067 €/m²

Grbavica 2.493 €/m² +15% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.493 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 433.499 € i površinom oko 191,6 m².

Telep 2.411 €/m² +12% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.411 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 408.395 € i površinom oko 174,0 m².

Centar 2.583 €/m² +20% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.583 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 386.150 € i površinom oko 150,8 m².

Nova Detelinara 2.159 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.159 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 112,0 m².

Novo Naselje 2.368 €/m² +10% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.368 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 273.500 € i površinom oko 118,3 m².

Sremska Kamenica 3.067 €/m² +42% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.067 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 417.195 € i površinom oko 137,3 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 338.800 € (prosek 364.580 €) i medijanu od 2.649 €/m² (prosek 2.534 €/m²) - skuplje od Beograd (3.706 €/m²), a jeftinije od Niš (2.224 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	279.000 €	3.706 € +40%	4.104 €	1.847
Novi Sad trenutni	338.800 €	2.649 €	2.534 €	45
Niš	143.500 €	2.224 € -16%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -16%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -23%	1.995 €	24

Za petosoban stan, stan / kuća / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 364.580 €, prosečna površina 148,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.534 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za petosoban stan (12 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.431 €).

Sniženih oglasa

27%

12/45

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.431 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (9%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 49%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (58%), iznad 150 m² (29%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 13%

100 – 150 m² 26 ogl. · 58%

iznad 150 m² 13 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (76%), Lift (60%), Parking mesto (18%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Terasa 45 od 45 ogl. · 100%

Uknjiženo 34 od 45 ogl. · 76%

Lift 27 od 45 ogl. · 60%

Parking mesto 8 od 45 ogl. · 18%

Garaža 6 od 45 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 45 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta petosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Novom Sadu iznosi 364.580 € (medijana 338.800 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 185.000 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.534 €/m², a medijana 2.649 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 3.761 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za petosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 148,7 m² (medijana 136,0 m²), sa rasponom od 79,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (7 oglasa, prosečno 2.493 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.493 €/m²), Telep (2.411 €/m²), Centar (2.583 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 27% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.431 €.