Stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 136m² · 367.200€

Petosoban stan NOVI SAD, 367200€

2

Stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 136m² · 367.200€

Tip

Stan

Površina

136 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cena: 367.200€

Površina: 136 m² (2 700 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.07.2026

ID: 1234927

Opis

Agencijska oznaka 1099049 - Prodaje se petosoban stan u dva nivoa, u izgradnji, sa PDV-om, u urbanoj vili na Telepu. Stan je u mirnoj ulici ali lokacijski odličan zbog blizine svih sadržaja neophodnih za život. Keramičke pločice većih dimenzija (120cm x 120cm, 60cm x 60cm) su odabrane pažljivo iz asortimana prestižnog italijanskog i španskog proizvođača.
Hrastov parket - Tara concept.
Sanitarije Hansgrohe, Vileroy Bosch.
Kombinovana PVC - aluminijumska antracit stolarija sa troslojnim staklom.
Svaka stambena jedinica je posebna celina u smislu grejanja. Bosch kondenzacioni gasni kotao priprema zagrevanje tople vode uz minimalnu potrošnju energije i maksimalnu uštedu.
Midea invertorski klima uredjaj.
Korišćen je najkvalitetniji Klima blok na tržištu, što omogućava maksimalne rezultate u smislu termičke i zvučne izolacije
Elektronski podizači roletni.
Klupice na prozorima i na terasama urađene od mermera.
Sigurnosni sistem kamera. Mogućnost kupovine garaže ili parking mesta u dvorištu. GRATIS KROVNA TERASA OD 30M2. BEZ KROVNIH PROZORA I KOSINA. ZA VIŠE INFORMACIJE POZVATI SANDRA 064-231-1602... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 367.200 € Prosek: 154.124 € · +138% (iznad proseka)
Medijana: 143.500 € · +156% (iznad medijane)

40.669 € Prosek · Medijana 339.900 €

Cena / m²: 2.700 €/m² Prosek: 2.831 €/m² · -5% (ispod proseka)
Medijana: 2.832 €/m² · -5% (ispod medijane)

1.693 €/m² Prosek · Medijana 4.371 €/m²

Prosečna cena

154.124 €

Medijana: 143.500 €

Prosečna površina

54,9 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.831 €/m²

Medijana: 2.832 €/m²

Raspon cena

40.669 – 339.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.951 €/m² Najskuplje: 3.617 €/m²

Telep 2.851 €/m² +46% · 33 ogl.

Telep ima prosečno 2.851 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 33 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 161.624 € i površinom oko 56,8 m².

Centar 3.617 €/m² +85% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.617 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 187.909 € i površinom oko 53,7 m².

Adice 1.951 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.951 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 89.446 € i površinom oko 46,8 m².

Slana Bara 2.350 €/m² +20% · 8 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.350 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 96.844 € i površinom oko 42,1 m².

Liman 4 2.902 €/m² +49% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.902 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 127.641 € i površinom oko 44,4 m².

Grbavica 3.142 €/m² +61% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.142 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 190.243 € i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 143.500 € (prosek 154.124 €) i medijanu od 2.832 €/m² (prosek 2.831 €/m²) — skuplje od Beograd (3.173 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.018 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.173 € +12%	3.460 €	1.835
Novi Sad trenutni	143.500 €	2.832 €	2.831 €	1.671
Pančevo	135.000 €	2.045 € -28%	1.945 €	29
Niš	122.500 €	2.018 € -29%	2.163 €	691
Kragujevac	114.400 €	1.983 € -30%	1.996 €	89

Za petosoban stan, stan (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 1.671 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.124 €, prosečna površina 54,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.831 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 339.900 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 1.671 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Telep, Novi Sad je 4% oglasa za petosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.611 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.611 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

U Telep, Novi Sad najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 2.833 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 2.581 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.009 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.926 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.833 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.158 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.801 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.638 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.634 €/m²).

Garsonjera 2.581 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.009 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.926 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.833 €/m² · 36 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 3.158 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.801 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.638 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.634 €/m² · 13 ogl. · 13%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (67%), Novogradnja (64%), Parking mesto (62%), Garaža (44%), Uknjiženo (28%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 367.200 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 154.124 € (+138%) i iznad medijane od medijane od 143.500 € (+156%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 40.669 do 339.900 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.700 €/m², dok je prosek za petosoban stan, stan u Telep, Novi Sad oko 2.831 €/m² (ispod proseka proseka, 5%), a medijana 2.832 €/m² (ispod medijane medijane, 5%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.693 do 4.371 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi 154.124 €, a medijana 143.500 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 339.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi oko 2.831 €/m², medijana je 2.832 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.693 do 4.371 €/m².

Trenutno imamo 1.671 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,9 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.671 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 154.124 € (medijana 143.500 €), prosečna površina 54,9 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.