Stan kuća garaza Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

1.876 oglasa · pros. 187.425 € · med. 137.771 € · 2.683 €/m² (med. 2.738 €/m²)

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 165.000€

Prodaje se moderna 2-etažna kuća sa bazenom - Sremska Kamenica

Sremska Kamenica, Novi Sad

Prodaje se moderna dvoetažna kuća sa bazenom u Sremskoj Kamenici, na samo 10 minuta vožnje od tržnog centra Promenada. Kuća ima 46m², kompletno... više

165.000€ (3 586 €/m²)

46m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 62m² · 175.000€

Stan Novo

Prodaje se luksuzan stan na Bulevaru Oslobođenja, 62m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, Bulevar oslobođenja. Ova nekretnina predstavlja... više

175.000€ (2 822 €/m²)

1.5 soba
62m²
7.sprat

Stan, Novi Sad | Prodaja · 149m² · 494.400€

Stan Novo

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Sajmište, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Kuća, Novi Sad - Rakovac | Prodaja · 136m² · 123.600€

KUĆA Novo

Trosobna kuća RAKOVAC, 123600€

Rakovac, Novi Sad

Agencijska oznaka 3060878 - Uknjižena novija kuća u Rakovcu.Dole velika dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom + kupatilo na spratu 2 sobe + kupatilo... više

123.600€ (908 €/m²)

136m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Lipov gaj | Prodaja · 66m² · 164.800€

Stan Novo

Novi Sad, Lipov gaj - Odličan, renoviran dvosoban stan ID#1000984

Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara. Odličan, komforan, kompletno renoviran dvosoban stan u poznatom naselju Lipov gaj; na jednoj od... više

164.800€ (2 496 €/m²)

2.0 soba
66m²
1/3 spratova

Garaza, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 16m² · 25.800€

GARAŽA Novo

Novi Sad, Socijalno - Garžno parking mesto ID#9000106

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Lukijana Mušickog. Garažno parking mesto veličine 16m2. Nalazi se u suterenu zgrade, kolektivna garaža. Pozicionirana... više

25.800€ (1 612 €/m²)

16m²

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 66m² · 258.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
66m²
1.sprat

Kuća, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 270m² · 494.400€

KUĆA Novo

Petrovaradin, Blok vila - Porodična petosobna kuća ID#3000117

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin - Blok vila. Predstavljamo odličnu, novu, porodičnu kuću smeštenu u mirnom delu Petrovaradina, okruženu zelenilom i prelepim, otvorenim... više

494.400€ (1 831 €/m²)

270m²
Prizemlje

Trosoban stan, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 73m² · 216.300€

Stan Novo

Novi Sad, Socijalno - Uknjižen, renoviran trosoban stan ID#1001123

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Braće Jovandić. Uknjižen, komforan kompletno renoviran trosoban stan nadomak osnovne škole, vrtića, Bulevara oslobođenja,... više

216.300€ (2 963 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 136m² · 298.700€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen dupleks stan ID#1001126

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Uknjižen četvoroiposoban dupleks stan nadomak Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone. Ovaj stambeni prostor... više

298.700€ (2 196 €/m²)

4.5 soba
136m²
3/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 25m² · 92.700€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Nova, neuseljavana garsonjera ID#1001130

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Nova, neuseljavana garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini... više

92.700€ (3 708 €/m²)

Garsonjera
25m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 61m² · 159.650€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen dupleks stan ID#1001139

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan nadomak Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone. Ovaj stambeni prostor... više

159.650€ (2 617 €/m²)

2.5 soba
61m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

187.425 €

Medijana: 137.771 €

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.683 €/m²

Medijana: 2.738 €/m²

Raspon cena

42.000 – 1.581.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.128 €/m² Najskuplje: 3.431 €/m²

Telep 2.763 €/m² +30% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.763 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 194.294 € i površinom oko 73,8 m².

Petrovaradin 2.183 €/m² +3% · 16 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.183 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 146.564 € i površinom oko 99,9 m².

Adice 2.128 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.128 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 73.371 € i površinom oko 33,6 m².

Centar 3.431 €/m² +61% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.431 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 211.230 € i površinom oko 66,0 m².

Novo Naselje 2.931 €/m² +38% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.931 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 148.900 € i površinom oko 55,0 m².

Sremska Kamenica 2.511 €/m² +18% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.511 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 120.181 € i površinom oko 51,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 137.771 € (prosek 187.425 €) i medijanu od 2.738 €/m² (prosek 2.683 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +29%	3.772 €	1.829
Novi Sad trenutni	137.771 €	2.738 €	2.683 €	1.876
Niš	128.923 €	2.214 € -19%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -24%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -25%	1.945 €	29

Za stan / kuća / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 1.876 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.425 €, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.683 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 1.581.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.876 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Novi Sad je 7% oglasa za stan / kuća / garaža (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.541 €).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.541 €

U Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.705 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 2.552 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.325 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.920 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.705 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.590 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.757 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.388 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.530 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 1.800 €/m²).

Garsonjera 2.552 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.325 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.920 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.705 €/m² · 28 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.590 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.757 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.388 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.530 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 1.800 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Novogradnja (60%), Lift (58%), Parking mesto (57%), Garaža (41%), Uknjiženo (40%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Novi Sad iznosi 187.425 €, a medijana 137.771 €. Raspon cena kreće se od 42.000 do 1.581.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Novi Sad iznosi oko 2.683 €/m², medijana je 2.738 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 528 do 4.371 €/m².

Trenutno imamo 1.876 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.876 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 187.425 € (medijana 137.771 €), prosečna površina 78,1 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.763 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.763 €/m²), Petrovaradin (2.183 €/m²), Adice (2.128 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (30% oglasa, prosečno 2.705 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 2.552 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.325 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.920 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.705 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.590 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.541 €.

Telep ima prosečno 2.763 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 194.294 € i površinom oko 73,8 m². Petrovaradin ima prosečno 2.183 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 146.564 € i površinom oko 99,9 m². Adice ima prosečno 2.128 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 73.371 € i površinom oko 33,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.738 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.876 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).