Stan kuća garaza Novi Sad cetverosoban

228 oglasa · pros. 277.399 € · med. 270.340 € · 2.672 €/m² (med. 2.540 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 104m² · 250.000€

Novi Sad, Podbara, Milovana Glišića, 4.0, 104m2, 250000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 133613, II/V, uknjizen. Na prodaju komforan cetverosoban stan 104m2 u Milovana Glisica ulici na drugom spratu bez lifta. U blizini... više

250.000€ (2 403 €/m²)

4 soba
104m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bačka, 4.5, 70m2, 104000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 120457, PSUT/III, uknjizen, novogradnja, parking, stambena zgrada. Na prodaju odlican cetverosoban stan u neposrednoj blizini... više

104.000€ (1 485 €/m²)

5 soba
70m²

Stan

Novi Sad, Salajka, Karađorđeva, 4.0, 74m2, 227889EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 129725, IV/, u izgradnji. Na prodaju odlican cetverosoban stan73,99m2 u izgradnji. U pitanju je pouzdan i kvalitetan investitor.... više

227.889€ (3 079 €/m²)

4 soba
74m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Ćirpanova, 4.0, 92m2, 202400EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 118311, I/IV, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. HITNO!!!! Na prodaju cetverosoban stan 92m2 na prvom spratu u blizini... više

202.400€ (2 200 €/m²)

4 soba
92m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, Kosovska, 3.5, 116m2, 370000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 129576, III/VIII, lift, uknjizen, renoviran, podrum. Na prodaju odlican cetverosoban stan na Podbari , ulica Kosovska na trecem... više

370.000€ (3 189 €/m²)

4 soba
116m²
3/8 spratova

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, Okrugićeva, 4.0, 82m2, 170000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 129299, I/, terasa(2), uknjizen. Na prodaju klasican cetverosoban stan u Petrovaradinu na prvom spratu sa liftom. Stan se sastoji... više

170.000€ (2 073 €/m²)

4 soba
82m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Kopernikova, 4.0, 120m2, 240000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 127834, III/, terasa, uknjizen, parking, moze zamena(). Na prodaju cetverosoban stan u tri nivoa 120m2 u Kopernikovoj ulici.... više

240.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
120m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Rumenačka, 4.0, 99m2, 205000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 124184, III/III, klima, uknjizen, stambena zgrada. Na prodaju veoma funkcionalan cetverosoban stan u blizini Master centra Sajam... više

205.000€ (2 070 €/m²)

4 soba
99m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Socijalno , 4.0, 88m2, 184000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 115618, II/II, dupleks, terasa, uknjizen, renoviran. Prodaje se lepo sredjen cetverosoban stan u mirnoj ulici svega par minuta... više

184.000€ (2 090 €/m²)

4 soba
88m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Kej, , 4.5, 95m2, 339999EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 118841, IV/V, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking, podrum, ostava, stambena zgrada. Na prodaju odlican cetverosoban... više

339.999€ (3 578 €/m²)

5 soba
95m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Trg Mladenaca, 4.0, 85m2, 375000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 114143, IV/IV, klima, lift, telefon, uknjizen. Na prodaju cetverosoban stan na Trgu Mladenaca. Stanovi na ovoj lokaciji su jako... više

375.000€ (4 411 €/m²)

4 soba
85m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Alibegovac | Prodaja · 78m² · 159.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan PETROVARADIN, 159000€

Alibegovac, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101010 CENA je 159.000 plus agencijska provizija od 3%. Na prodaju četvorosoban, potpuno NOV stan u Petrovaradinu, na samo... više

159.000€ (2 038 €/m²)

4 soba
78m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

277.399 €

Medijana: 270.340 €

Prosečna površina

104,5 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

2.672 €/m²

Medijana: 2.540 €/m²

Raspon cena

120.000 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.516 €/m² Najskuplje: 2.949 €/m²

Centar 2.949 €/m² +17% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 2.949 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 34 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 315.959 € i površinom oko 107,4 m².

Telep 2.516 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.516 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 233.126 € i površinom oko 92,1 m².

Grbavica 2.720 €/m² +8% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.720 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 318.287 € i površinom oko 118,5 m².

Nova Detelinara 2.665 €/m² +6% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.665 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 254.435 € i površinom oko 96,4 m².

Bulevar 2.739 €/m² +9% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.739 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 249.303 € i površinom oko 95,3 m².

Podbara 2.778 €/m² +10% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.778 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 298.596 € i površinom oko 107,4 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 270.340 € (prosek 277.399 €) i medijanu od 2.540 €/m² (prosek 2.672 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +34%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	270.340 €	2.540 €	2.672 €	228
Pančevo	135.000 €	2.045 € -19%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -21%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -23%	1.998 €	89

Za stan / kuća / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 228 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277.399 €, prosečna površina 104,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.672 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 228 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Novi Sad je 27% oglasa za stan / kuća / garaža (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.747 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.747 €

U Novi Sad najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (57%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 57 ogl. · 57%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (94% ponude, prosečno 2.666 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.886 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.590 €/m²), četverosoban stan (92 oglasa, prosek 2.666 €/m²).

Trosoban stan 2.886 €/m² · 2 ogl. · 2%

Troiposoban stan 2.590 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.666 €/m² · 92 ogl. · 94%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (99%), Uknjiženo (88%), Lift (59%), Parking mesto (9%), Novogradnja (6%), Garaža (2%).

Terasa 99 od 100 ogl. · 99%

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Novi Sad iznosi 277.399 €, a medijana 270.340 €. Raspon cena kreće se od 120.000 do 612.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Novi Sad iznosi oko 2.672 €/m², medijana je 2.540 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.132 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 228 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 104,5 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 228 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 277.399 € (medijana 270.340 €), prosečna površina 104,5 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 2.949 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.949 €/m²), Telep (2.516 €/m²), Grbavica (2.720 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (94% oglasa, prosečno 2.666 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.886 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.590 €/m²), četverosoban stan (92 oglasa, prosek 2.666 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (99% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.747 €.

Centar ima prosečno 2.949 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 34 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 315.959 € i površinom oko 107,4 m². Telep ima prosečno 2.516 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 233.126 € i površinom oko 92,1 m². Grbavica ima prosečno 2.720 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 318.287 € i površinom oko 118,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.540 €/m², prosek 2.672 €/m², 228 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).