Stan kuća garaza Nis od 200000 do 300000 evra

123 oglasa · pros. 232.907 € · med. 227.000 € · 1.904 €/m² (med. 2.177 €/m²)

Kuća, Niš - Niška banja | Prodaja · 300m² · 250.000€

Kuća, Niška Banja, 300m2

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Niškoj Banji.Ukupna površina placa je 6.33 ara.Porodična stambena zgrada je Su,Pr,Pk (suteren,prizemlje,potkrovlje) kuća je... više

250.000€ (833 €/m²)

300m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 90m² · 218.000€

Stan Novo

Odličan 4.0 stan u novogradnji! Povraćaj PDV-a!

Obilićev venac, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 90.86m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje,... više

218.000€ (2 422 €/m²)

4.0 soba
90m²
3/7 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 134m² · 216.500€

Stan Novo

Luksuzan, trosobni stan, 134m2

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzno opremljen stan na drugom spratu novoizgrađenog objekta, površine 134m2. Sastoji se od velikog dnevnog boravka sa trpezarijom... više

216.500€ (1 615 €/m²)

2.5 soba
134m²
2/2 spratova

Kuća, Niš - Durlan | Prodaja · 210m² · 245.000€

KUĆA Novo

Kuća u Durlanu, 210m2, odlična lokacija

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Durlanu u neposrednoj blizini pošte, na izuzetnoj lokaciji za život. Kuća je u osnovi 103m2 i sastoji se od prizemlja i sprata,... više

245.000€ (1 166 €/m²)

210m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 206m² · 220.000€

KUĆA Novo

Kuća, Palilula 206m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli, u blizini hotela Panorama Lux, na samo 1,5m udaljenosti od šetališta i 650m od početka uspona. Odlična investicija... više

220.000€ (1 067 €/m²)

206m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Niš - Ćele kula | Prodaja · 95m² · 260.000€

Stan Novo

Stan-duplex 95m2 sa garažom 13m2, Cvijićeva

Ćele kula, Medijana, Niš

Prodaje se stan u širem centru, u blizini Doma zdravlja. Uknjižena povšina stana je prvi nivo, prizemlje. 44,78m2 i njega čine veliki dnevni... više

260.000€ (2 736 €/m²)

4 soba
95m²
Prizemlje/5 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 77m² · 233.700€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

233.700€ (3 035 €/m²)

4 soba
77m²
1/6 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 86m² · 213.345€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 4.5, 86.19 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju četvoroiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

213.345€ (2 480 €/m²)

4 soba
86m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 85m² · 261.000€

Stan Novo

Na prodaju stan u centru Niša, 85m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u samom centru Niša, u neposrednoj blizini Saborne crkve. Nalazi se na šestom spratu sa liftom, ukupne površine 85m2. Sastoji... više

261.000€ (3 070 €/m²)

4 soba
85m²
6/8 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 78m² · 226.810€

Stan Novo

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 78.21 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

226.810€ (2 907 €/m²)

4 soba
78m²
7/8 spratova

Stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 92m² · 231.840€

Stan Novo

Porodičan stan sa tri spavaće sobe u centru Niša

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetno funkcionalan stan površine 92m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Zahvaljujući odlično organizovanom... više

231.840€ (2 520 €/m²)

4.5 soba
92m²
4/7 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 101m² · 240.000€

Stan Novo

Odličan 4.0 stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Čair, prodaje se odličan porodični stan 101m2, na 3. spratu od 8, u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji povezuje... više

240.000€ (2 376 €/m²)

4.0 soba
101m²
3/8 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

232.907 €

Medijana: 227.000 €

Prosečna površina

161,3 m²

Medijana: 103,5 m²

Prosečna cena / m²

1.904 €/m²

Medijana: 2.177 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.295 €/m² Najskuplje: 2.520 €/m²

Centar 2.459 €/m² +90% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.459 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 23 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 232.827 € i površinom oko 97,0 m².

Čair 2.520 €/m² +95% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.520 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 221.157 € i površinom oko 90,3 m².

Dom Zdravlja 2.421 €/m² +87% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.421 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 226.429 € i površinom oko 98,8 m².

Palilula 1.471 €/m² +14% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.471 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 235.346 € i površinom oko 190,4 m².

Crveni Pevac 2.382 €/m² +84% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.382 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 220.013 € i površinom oko 92,5 m².

Apelovac 1.295 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.295 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 238.750 € i površinom oko 227,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 227.000 € (prosek 232.907 €) i medijanu od 2.177 €/m² (prosek 1.904 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +57%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +30%	2.826 €	1.682
Niš trenutni	227.000 €	2.177 €	1.904 €	123
Pančevo	135.000 €	2.045 € -6%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -10%	1.998 €	89

Za stan / kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.907 €, prosečna površina 161,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.904 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Niš je 9% oglasa za stan / kuća / garaža (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.144 €).

Sniženih oglasa

9/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.144 €

U Niš najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 93 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (34%).

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 34 ogl. · 34%

U Niš najviše je četverosoban stan (62% ponude, prosečno 1.831 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.347 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.415 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.187 €/m²), četverosoban stan (53 oglasa, prosek 1.831 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.347 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.415 €/m² · 16 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.187 €/m² · 13 ogl. · 15%

Četverosoban stan 1.831 €/m² · 53 ogl. · 62%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (53%), Lift (51%), Parking mesto (50%), Garaža (23%), Novogradnja (11%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Niš iznosi 232.907 €, a medijana 227.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Niš iznosi oko 1.904 €/m², medijana je 2.177 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 390 do 3.377 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 161,3 m² (medijana 103,5 m²), sa rasponom od 72,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 232.907 € (medijana 227.000 €), prosečna površina 161,3 m² (medijana 103,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 2.459 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.459 €/m²), Čair (2.520 €/m²), Dom Zdravlja (2.421 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (62% oglasa, prosečno 1.831 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.347 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.415 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.187 €/m²), četverosoban stan (53 oglasa, prosek 1.831 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.144 €.

Centar ima prosečno 2.459 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 23 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 232.827 € i površinom oko 97,0 m². Čair ima prosečno 2.520 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 221.157 € i površinom oko 90,3 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.421 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 226.429 € i površinom oko 98,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.177 €/m², prosek 1.904 €/m², 123 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).