stan kuća garaza dvoiposoban Beograd (102 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

195.681 €

Medijana: 189.500 €

Prosečna površina

62,8 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

3.179 €/m²

Medijana: 3.123 €/m²

Raspon cena

77.000 – 326.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.040 €/m² Najskuplje: 4.420 €/m²

Mirijevo 2.338 €/m² +15% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.338 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 136.824 € i površinom oko 60,3 m².

Obrenovac (Mesto) 2.040 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.040 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 142.433 € i površinom oko 72,8 m².

Karaburma 2.643 €/m² +30% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.643 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 155.300 € i površinom oko 59,0 m².

Lekino Brdo 4.420 €/m² +117% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.420 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 260.921 € i površinom oko 59,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.160 €/m² +55% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.160 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 172.050 € i površinom oko 54,5 m².

Centar 2.955 €/m² +45% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.955 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 181.605 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 189.500 € (prosek 195.681 €) i medijanu od 3.123 €/m² (prosek 3.179 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	189.500 €	3.123 €	3.179 €	102
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -7%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -25%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -29%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -35%	2.016 €	26

Za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.681 €, prosečna površina 62,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.179 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 326.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za dvoiposoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.522 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.522 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 69 ogl. · 69%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Lift (53%), Terasa (53%), Novogradnja (35%), Parking mesto (27%), Garaža (22%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 195.681 € (medijana 189.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 326.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.179 €/m², a medijana 3.123 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,8 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.338 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.338 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.040 €/m²), Karaburma (2.643 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.522 €.