Stan kuća garaza Beograd preko 500000 evra

314 oglasa · pros. 813.603 € · med. 767.000 € · 4.675 €/m² (med. 4.502 €/m²)

Kuća, Beograd - Voždovačka Crkva | Prodaja · 600m² · 1.300.000€

Voždovac, Voždovačka crkva, -, Kuća, 600m2, 1300000 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Komforna kuća u mirnom delu Voždovca, nedaleko od crkve, građena je pre 30ak godina, a nedavno renovirana. Kuća se prostire na 4 etaže, a nalazi... više

1.300.000€ (2 166 €/m²)

600m²

Kuća, Beograd - Borča | Prodaja · 247m² · 530.000€

KUĆA Novo

Palilula, Borča - Mokrinska 247m2

Borča, Palilula, Beograd

8.0, 247m2 (dve terase), PR/PTK, toplotne pumpe, 8a placa, internet, KTV, garaža Borča je jedno od najvećih beogradskih naselja sa razvijenom... više

530.000€ (2 145 €/m²)

247m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 175m² · 950.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 175m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 175m2 + terasa 70m2, vpr/4, EG/podno, LUX, ktv, internet, interfon, ostava, odmah useljiv Dedinje spada u jedan od najlepših i najšumovitijih... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4.0 soba
175m²
vp/4 spratova

Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 400m² · 1.300.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva, 400m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva 5.0, 400m2, SUT+PR+I+PTK, EG, garaža U ponudi luksuzna rezidencija u diplomatskom naselju Banovog brda,... više

1.300.000€ (3 250 €/m²)

5.0 soba
400m²
Prizemlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 114m² · 546.700€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Nikolaja Kravcova, 114m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi – Nikolaja Kravcova 4.0, 114m2 (terasa 5m2), 8/9, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se luksuzno uređen... više

546.700€ (4 795 €/m²)

4.0 soba
114m²
8/9 spratova

Kuća, Beograd - Pregrevica | Prodaja · 765m² · 1.190.000€

KUĆA Novo

Zemun - Pregrevica, 765m2

Pregrevica, Zemun, Beograd

Zemun - Pregrevica kuća, 765m2 (tri terase 76m2), Po+SUT+PR+I+Ptk, grafitno podno grejanje, telefon, interfon, podrum, šest parking mesta,... više

1.190.000€ (1 555 €/m²)

765m²
Prizemlje/1 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 109m² · 770.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan), 109m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - odmah useljiv, ekskluzivna ponuda! 4.0, 109m2 (dve terase 11m2),... više

770.000€ (7 064 €/m²)

4.0 soba
109m²
12/17 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 218m² · 1.131.572€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 218m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 218m2 (terasa 39,47m2), 3/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

1.131.572€ (5 190 €/m²)

4.0 soba
218m²
3/3 spratova

Kuća, Beograd - Dedinje | Prodaja · 200m² · 750.000€

KUĆA Novo

Na prodaju luksuzna kuća Dedinje – uknjižena, 4 spavaće sobe, dvorište i

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je luksuzna kuća u nizu na Dedinju, na jednoj od najtraženijih i najprestižnijih lokacija u Beogradu. Ova impozantna i potpuno uknjižena... više

750.000€ (3 750 €/m²)

200m²
/3 spratova

Kuća, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 365m² · 735.000€

KUĆA Novo

Rakovica, Miljakovac, Stanka Paunovića Veljka, Kuća, 365m2, 735000 EUR

Miljakovac, Beograd

Prodajemo prelepu lux, porodičnu kuću sa bazenom koja se nalazi u jednom od najlepših delova Miljakovca, u ulici Stanka Paunovića Veljka. Izgrađena... više

735.000€ (2 013 €/m²)

365m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 202m² · 540.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 202m2 , T , 540000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Koce Popovica, 4.0, 202 m2 sa terasom od 15 m2, IV od IV sprata, dupleks, eg, telefon, lift,... više

540.000€ (2 673 €/m²)

4 soba
202m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 145m² · 650.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC DEDINJE 145m2 , 2T , 650000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 145 m2 sa 2 terase, I od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4 soba
145m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

813.603 €

Medijana: 767.000 €

Prosečna površina

217,0 m²

Medijana: 157,0 m²

Prosečna cena / m²

4.675 €/m²

Medijana: 4.502 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.890.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.374 €/m² Najskuplje: 7.053 €/m²

Beograd Na Vodi 7.053 €/m² +109% · 10 ogl.

Banovo Brdo 3.374 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.374 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 803.009 € i površinom oko 248,0 m².

Dedinje 5.070 €/m² +50% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.070 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.179.476 € i površinom oko 248,4 m².

Hram Sv. Save 5.140 €/m² +52% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.140 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 828.217 € i površinom oko 161,2 m².

Kalenić 5.404 €/m² +60% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.404 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 737.600 € i površinom oko 156,2 m².

Blok 65 5.384 €/m² +60% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.384 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 682.500 € i površinom oko 127,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 767.000 € (prosek 813.603 €) i medijanu od 4.502 €/m² (prosek 4.675 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	767.000 €	4.502 €	4.675 €	314
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -37%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -55%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -55%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -56%	1.998 €	89

Za stan / kuća / garaža (Beograd) trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 813.603 €, prosečna površina 217,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.675 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.890.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 314 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za stan / kuća / garaža (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 65.754 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

65.754 €

U Beograd najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 98 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (54%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 39 ogl. · 39%

iznad 150 m² 54 ogl. · 54%

U Beograd najviše je četverosoban stan (56% ponude, prosečno 5.506 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 6.111 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 7.058 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosek 5.506 €/m²), petosoban stan (21 oglasa, prosek 4.399 €/m²).

Dvosoban stan 6.111 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 7.058 €/m² · 7 ogl. · 10%

Četverosoban stan 5.506 €/m² · 38 ogl. · 56%

Petosoban stan 4.399 €/m² · 21 ogl. · 31%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Garaža (71%), Lift (64%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (44%), Parking mesto (22%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beograd iznosi 813.603 €, a medijana 767.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 1.890.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beograd iznosi oko 4.675 €/m², medijana je 4.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 550 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 314 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 217,0 m² (medijana 157,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 314 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 813.603 € (medijana 767.000 €), prosečna površina 217,0 m² (medijana 157,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 7.053 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.053 €/m²), Banovo Brdo (3.374 €/m²), Dedinje (5.070 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (56% oglasa, prosečno 5.506 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 6.111 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 7.058 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosek 5.506 €/m²), petosoban stan (21 oglasa, prosek 4.399 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 65.754 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.053 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 895.848 € i površinom oko 128,6 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.374 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 803.009 € i površinom oko 248,0 m². Dedinje ima prosečno 5.070 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.179.476 € i površinom oko 248,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 4.502 €/m², prosek 4.675 €/m², 314 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).