stan kuća garaza Beograd preko 500000 evra (325 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

882.145 €

Medijana: 779.500 €

Prosečna površina

229,2 m²

Medijana: 174,0 m²

Prosečna cena / m²

4.728 €/m²

Medijana: 4.764 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.838 €/m² Najskuplje: 6.699 €/m²

Dedinje 5.104 €/m² +80% · 18 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.104 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 18 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.113.958 € i površinom oko 225,7 m².

Beograd Na Vodi 6.699 €/m² +136% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.699 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.069.375 € i površinom oko 159,4 m².

Centar 5.878 €/m² +107% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 5.878 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 740.490 € i površinom oko 136,3 m².

Kalenić 5.421 €/m² +91% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.421 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 771.000 € i površinom oko 149,3 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +74% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Skojevsko Naselje 2.838 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.838 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 225,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 779.500 € (prosek 882.145 €) i medijanu od 4.764 €/m² (prosek 4.728 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	779.500 €	4.764 €	4.728 €	325
Novi Sad	152.000 €	2.897 € -39%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € -53%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -58%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -58%	2.041 €	618

Za stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 325 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 882.145 €, prosečna površina 229,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.728 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 325 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan / kuća / garaža (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 100.095 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

100.095 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (61%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (52% ponude, prosečno 5.472 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 8.128 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 5.949 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 5.472 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosek 4.178 €/m²).

Dvosoban stan 8.128 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 5.949 €/m² · 14 ogl. · 21%

Četverosoban stan 5.472 €/m² · 35 ogl. · 52%

Petosoban stan 4.178 €/m² · 16 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (61%), Lift (55%), Garaža (54%), Novogradnja (43%), Parking mesto (19%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi 882.145 € (medijana 779.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 4.728 €/m², a medijana 4.764 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 325 oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 229,2 m² (medijana 174,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (18 oglasa, prosečno 5.104 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.104 €/m²), Beograd Na Vodi (6.699 €/m²), Centar (5.878 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 100.095 €.