stan kuća garaza Beograd od 70 do 100 kvadrata (545 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

276.792 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

82,9 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.363 €/m²

Medijana: 3.322 €/m²

Raspon cena

48.500 – 554.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Vračar (Centar), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.298 €/m² Najskuplje: 5.340 €/m²

Stari Grad 4.097 €/m² +24% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.097 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 322.000 € i površinom oko 78,7 m².

Vračar (Centar) 3.956 €/m² +20% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.956 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 347.571 € i površinom oko 89,1 m².

Beograd Na Vodi 5.340 €/m² +62% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.340 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 411.000 € i površinom oko 77,4 m².

Voždovac 3.985 €/m² +21% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.985 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 328.800 € i površinom oko 82,8 m².

Lekino Brdo 3.298 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.298 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 273.850 € i površinom oko 83,5 m².

Tošin Bunar 3.570 €/m² +8% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.570 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 272.377 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 276.792 €) i medijanu od 3.322 €/m² (prosek 3.363 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.000 €	3.322 €	3.363 €	545
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -16%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -32%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -37%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -38%	2.141 €	675

Za stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 276.792 €, prosečna površina 82,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.363 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 554.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 545 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan / kuća / garaža (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.111 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.111 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 93 ogl. · 93%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (57% ponude, prosečno 3.610 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.771 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.556 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosek 3.610 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 3.156 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.195 €/m²).

Dvosoban stan 2.771 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.556 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.610 €/m² · 54 ogl. · 57%

Četverosoban stan 3.156 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.195 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (76%), Lift (45%), Parking mesto (40%), Garaža (14%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi 276.792 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.500 do 554.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 3.363 €/m², a medijana 3.322 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 613 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 545 oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,9 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (7 oglasa, prosečno 4.097 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.097 €/m²), Vračar (Centar) (3.956 €/m²), Beograd Na Vodi (5.340 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.111 €.