stan kuća dvosoban Nis od 50 do 70 kvadrata (83 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

118.315 €

Medijana: 119.913 €

Prosečna površina

55,5 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.138 €/m²

Medijana: 2.098 €/m²

Raspon cena

2.030 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Železnička Stanica, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.750 €/m² Najskuplje: 2.537 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.284 €/m² +31% · 15 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.284 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 121.539 € i površinom oko 53,3 m².

Železnička Stanica 2.052 €/m² +17% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.052 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.471 € i površinom oko 52,9 m².

Ledena Stena 1.750 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.750 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.459 € i površinom oko 53,0 m².

Centar 2.537 €/m² +45% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.537 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 153.686 € i površinom oko 60,6 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +27% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Mokranjčeva 1.898 €/m² +8% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.898 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.725 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 119.913 € (prosek 118.315 €) i medijanu od 2.098 €/m² (prosek 2.138 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²) i Novi Sad (2.575 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +57%	3.408 €	1.849
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +23%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +6%	2.148 €	51
Niš trenutni	119.913 €	2.098 €	2.138 €	83
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -5%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.315 €, prosečna površina 55,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.138 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za dvosoban stan (13 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 94.245 €).

Sniženih oglasa

17%

13/76

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

94.245 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (78%), 150.000 – 200.000 € (8%).

do 100.000 € 11 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 78%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (87%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 13%

50 – 70 m² 66 ogl. · 87%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (71%), Parking mesto (67%), Garaža (38%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (20%).

Terasa 67 od 76 ogl. · 88%

Lift 54 od 76 ogl. · 71%

Parking mesto 51 od 76 ogl. · 67%

Garaža 29 od 76 ogl. · 38%

Uknjiženo 22 od 76 ogl. · 29%

Novogradnja 15 od 76 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 118.315 € (medijana 119.913 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 2.030 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.138 €/m², a medijana 2.098 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.034 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 55,5 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (15 oglasa, prosečno 2.284 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.284 €/m²), Železnička Stanica (2.052 €/m²), Ledena Stena (1.750 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 94.245 €.