stan kuća dvosoban Nis novogradnja (41 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

108.285 €

Medijana: 108.000 €

Prosečna površina

50,5 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.152 €/m²

Medijana: 2.055 €/m²

Raspon cena

2.030 – 169.930 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Železnička Stanica, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.794 €/m² Najskuplje: 2.531 €/m²

Ledena Stena 1.794 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.794 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 93.777 € i površinom oko 52,5 m².

Železnička Stanica 2.052 €/m² +14% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.052 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.471 € i površinom oko 52,9 m².

Pantelej(Niš) 2.058 €/m² +15% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.058 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 94.468 € i površinom oko 45,8 m².

Palilulska Pijaca 2.531 €/m² +41% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.531 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.800 € i površinom oko 50,5 m².

Pantelej 2.524 €/m² +41% · 2 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.524 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 45,5 m².

Mokranjčeva 1.961 €/m² +9% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.961 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 108.000 € (prosek 108.285 €) i medijanu od 2.055 €/m² (prosek 2.152 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²) i Novi Sad (2.761 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +70%	3.685 €	1.887
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +34%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +8%	2.134 €	51
Niš trenutni	108.000 €	2.055 €	2.152 €	41
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -1%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.285 €, prosečna površina 50,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.152 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 169.930 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za dvosoban stan (6 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 32.897 €).

Sniženih oglasa

15%

6/41

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

32.897 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (63%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 37%

50 – 70 m² 26 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (85%), Lift (80%), Novogradnja (44%), Garaža (34%), Uknjiženo (20%).

Terasa 36 od 41 ogl. · 88%

Parking mesto 35 od 41 ogl. · 85%

Lift 33 od 41 ogl. · 80%

Novogradnja 18 od 41 ogl. · 44%

Garaža 14 od 41 ogl. · 34%

Uknjiženo 8 od 41 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 108.285 € (medijana 108.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 2.030 do 169.930 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.152 €/m², a medijana 2.055 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 50,5 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (8 oglasa, prosečno 1.794 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (1.794 €/m²), Železnička Stanica (2.052 €/m²), Pantelej(Niš) (2.058 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 32.897 €.