stan kuća dvosoban Beograd garaza (438 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

218.017 €

Medijana: 219.000 €

Prosečna površina

57,0 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.816 €/m²

Medijana: 3.686 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.536 €/m² Najskuplje: 5.839 €/m²

Beograd Na Vodi 5.839 €/m² +130% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.839 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 362.848 € i površinom oko 60,4 m².

Centar 4.359 €/m² +72% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.359 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 238.286 € i površinom oko 54,6 m².

Mirijevo 2.536 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.536 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.079 € i površinom oko 48,0 m².

Karaburma 2.795 €/m² +10% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.795 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.560 € i površinom oko 56,6 m².

Autokomanda 3.647 €/m² +44% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.647 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 54,5 m².

Lekino Brdo 3.860 €/m² +52% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.860 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 208.982 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.000 € (prosek 218.017 €) i medijanu od 3.686 €/m² (prosek 3.816 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.000 €	3.686 €	3.816 €	438
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -24%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -43%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -44%	2.014 €	60

Za dvosoban stan, stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.017 €, prosečna površina 57,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.816 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 438 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za dvosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.657 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.657 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 66 ogl. · 66%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (63%), Lift (57%), Novogradnja (25%), Garaža (16%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 218.017 € (medijana 219.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.816 €/m², a medijana 3.686 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 438 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,0 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.839 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.839 €/m²), Centar (4.359 €/m²), Mirijevo (2.536 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.657 €.