stan kuća Beograd preko 500000 evra (318 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

878.946 €

Medijana: 750.000 €

Prosečna površina

228,5 m²

Medijana: 163,5 m²

Prosečna cena / m²

4.707 €/m²

Medijana: 4.484 €/m²

Raspon cena

500.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.487 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Dedinje 4.580 €/m² +2% · 20 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.580 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 20 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.169.987 € i površinom oko 259,6 m².

Beograd Na Vodi 6.633 €/m² +48% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.633 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.024.208 € i površinom oko 153,5 m².

Centar 5.580 €/m² +24% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 5.580 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 727.000 € i površinom oko 147,9 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +10% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Autokomanda 4.487 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.487 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 552.249 € i površinom oko 124,0 m².

Neimar 6.734 €/m² +50% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 750.000 € (prosek 878.946 €) i medijanu od 4.484 €/m² (prosek 4.707 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750.000 €	4.484 €	4.707 €	318
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -39%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -50%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -53%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -53%	2.045 €	67

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 878.946 €, prosečna površina 228,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.707 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 318 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan / kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 110.921 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

110.921 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (58%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 37 ogl. · 37%

iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (49% ponude, prosečno 5.418 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 9.077 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 6.065 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 5.418 €/m²), petosoban stan (20 oglasa, prosek 4.107 €/m²).

Dvosoban stan 9.077 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 6.065 €/m² · 13 ogl. · 19%

Četverosoban stan 5.418 €/m² · 33 ogl. · 49%

Petosoban stan 4.107 €/m² · 20 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (62%), Garaža (59%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (44%), Parking mesto (14%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 878.946 € (medijana 750.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 4.707 €/m², a medijana 4.484 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 318 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 228,5 m² (medijana 163,5 m²), sa rasponom od 68,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (20 oglasa, prosečno 4.580 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.580 €/m²), Beograd Na Vodi (6.633 €/m²), Centar (5.580 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 110.921 €.