stan kuća Beograd od 30 do 50 kvadrata (379 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

119.952 €

Medijana: 107.700 €

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.894 €/m²

Medijana: 2.700 €/m²

Raspon cena

1.735 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zvezdara, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.299 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 77.311 € i površinom oko 41,8 m².

Zvezdara 3.386 €/m² +83% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.386 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 155.650 € i površinom oko 45,3 m².

Voždovac 3.882 €/m² +110% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.882 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 166.400 € i površinom oko 42,0 m².

Centar (Uži) 4.299 €/m² +132% · 4 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.299 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 171.400 € i površinom oko 40,0 m².

Vračar (Centar) 4.086 €/m² +121% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.086 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 184.500 € i površinom oko 45,0 m².

Mirijevo 3.073 €/m² +66% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.073 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 125.850 € i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 107.700 € (prosek 119.952 €) i medijanu od 2.700 €/m² (prosek 2.894 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +4%	2.799 €	1.715
Beograd trenutni	107.700 €	2.700 €	2.894 €	379
Pančevo	139.793 €	2.249 € -17%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -22%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -24%	2.141 €	675

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 379 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.952 €, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.894 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 379 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za stan / kuća (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.300 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.300 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 47 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 97 ogl. · 97%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (75% ponude, prosečno 2.753 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosek 3.175 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.541 €/m²), dvosoban stan (74 oglasa, prosek 2.753 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.608 €/m²).

Jednosoban stan 3.175 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 3.541 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.753 €/m² · 74 ogl. · 75%

Trosoban stan 3.608 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (48%), Lift (33%), Garaža (2%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 119.952 € (medijana 107.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 2.894 €/m², a medijana 2.700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 5.657 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 379 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (19 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Zvezdara (3.386 €/m²), Voždovac (3.882 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.300 €.