stan knez mihailova stari grad Beograd cetverosoban (32 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

468.600 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

90,0 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

5.352 €/m²

Medijana: 5.276 €/m²

Raspon cena

139.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Studentski Trg i dr..

Najjeftinije: 4.981 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Centar 4.981 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.981 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 478.488 € i površinom oko 97,0 m².

Stari Grad 5.267 €/m² +6% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.267 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 447.833 € i površinom oko 90,7 m².

Studentski Trg 5.624 €/m² +13% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.624 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.967 € i površinom oko 59,3 m².

Knez Mihailova 5.259 €/m² +6% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.259 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 897.629 € i površinom oko 161,7 m².

Dorćol 5.118 €/m² +3% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.118 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 284.833 € i površinom oko 61,7 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +38% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 468.600 €) i medijanu od 5.276 €/m² (prosek 5.352 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	5.276 €	5.352 €	32
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -51%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -58%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -61%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -62%	1.997 €	25

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 468.600 €, prosečna površina 90,0 m², a prosečna cena po m² oko 5.352 €/m². Raspon cena kreće se od 139.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 41% oglasa za stan (13 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 45.508 €).

Sniženih oglasa

41%

13/32

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

45.508 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 9 ogl. · 28%

70 – 100 m² 10 ogl. · 31%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (59% ponude, prosečno 5.435 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 6.040 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 4.946 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 5.435 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4.982 €/m²).

Jednosoban stan 6.040 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.946 €/m² · 6 ogl. · 22%

Trosoban stan 5.435 €/m² · 16 ogl. · 59%

Četverosoban stan 4.982 €/m² · 3 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Lift (69%), Terasa (47%), Parking mesto (6%).

Uknjiženo 30 od 32 ogl. · 94%

Lift 22 od 32 ogl. · 69%

Terasa 15 od 32 ogl. · 47%

Parking mesto 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 468.600 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 139.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 5.352 €/m², a medijana 5.276 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.260 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,0 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.981 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.981 €/m²), Stari Grad (5.267 €/m²), Studentski Trg (5.624 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 41% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 45.508 €.