stan kej Novi Sad petosoban (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

401.188 €

Medijana: 400.000 €

Prosečna površina

163,3 m²

Medijana: 149,0 m²

Prosečna cena / m²

2.564 €/m²

Medijana: 2.586 €/m²

Raspon cena

220.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.315 €/m² Najskuplje: 3.705 €/m²

Telep 2.514 €/m² +9% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.514 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 396.525 € i površinom oko 160,0 m².

Grbavica 2.315 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.315 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 486.249 € i površinom oko 227,8 m².

Centar 2.333 €/m² +1% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.333 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 398.525 € i površinom oko 170,8 m².

Rotkvarija 3.705 €/m² +60% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.705 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 395.544 € i površinom oko 107,0 m².

Sremska Kamenica 2.862 €/m² +24% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.862 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 422.300 € i površinom oko 147,5 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 400.000 € (prosek 401.188 €) i medijanu od 2.586 €/m² (prosek 2.564 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +22%	3.162 €	1.873
Novi Sad trenutni	400.000 €	2.586 €	2.564 €	31
Pančevo	147.267 €	2.229 € -14%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -18%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -22%	2.008 €	24

Za petosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 401.188 €, prosečna površina 163,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.564 €/m². Raspon cena kreće se od 220.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za petosoban stan (7 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 50.929 €).

Sniženih oglasa

23%

7/31

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

50.929 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (61%), iznad 500.000 € (10%).

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 61%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (45%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

100 – 150 m² 13 ogl. · 42%

iznad 150 m² 14 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (71%), Lift (61%), Parking mesto (29%), Novogradnja (19%), Garaža (16%).

Terasa 26 od 31 ogl. · 84%

Uknjiženo 22 od 31 ogl. · 71%

Lift 19 od 31 ogl. · 61%

Parking mesto 9 od 31 ogl. · 29%

Novogradnja 6 od 31 ogl. · 19%

Garaža 5 od 31 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta petosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Novom Sadu iznosi 401.188 € (medijana 400.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 220.000 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.564 €/m², a medijana 2.586 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.749 do 3.761 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za petosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 163,3 m² (medijana 149,0 m²), sa rasponom od 79,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 2.514 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.514 €/m²), Grbavica (2.315 €/m²), Centar (2.333 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 50.929 €.