stan kalemegdan stari grad Beograd terasa (20 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

459.745 €

Medijana: 456.500 €

Prosečna površina

99,5 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

5.155 €/m²

Medijana: 4.672 €/m²

Raspon cena

200.000 – 780.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Kalemegdan i dr..

Najjeftinije: 3.914 €/m² Najskuplje: 5.811 €/m²

Dorćol 5.314 €/m² +36% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.314 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 579.000 € i površinom oko 121,2 m².

Dorcol 4.601 €/m² +18% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.601 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.250 € i površinom oko 60,8 m².

Kalemegdan 5.811 €/m² +48% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 5.811 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 606.000 € i površinom oko 113,7 m².

Centar 3.914 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.914 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 518.300 € i površinom oko 142,0 m².

Stari Grad 4.824 €/m² +23% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.824 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 387.500 € i površinom oko 102,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 456.500 € (prosek 459.745 €) i medijanu od 4.672 €/m² (prosek 5.155 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	456.500 €	4.672 €	5.155 €	20
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -41%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -52%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -57%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -60%	1.850 €	662

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 459.745 €, prosečna površina 99,5 m², a prosečna cena po m² oko 5.155 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 40% oglasa za stan (8 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.500 €).

Sniženih oglasa

40%

8/20

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.500 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (45%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 20%

50 – 70 m² 5 ogl. · 25%

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

100 – 150 m² 5 ogl. · 25%

iznad 150 m² 4 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 5.548 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 6.263 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 5.307 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 5.548 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5.674 €/m²).

Jednoiposoban stan 6.263 €/m² · 3 ogl. · 20%

Dvosoban stan 5.307 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 5.548 €/m² · 6 ogl. · 40%

Četverosoban stan 5.674 €/m² · 4 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (85%), Lift (50%), Garaža (15%), Novogradnja (15%), Parking mesto (10%).

Terasa 20 od 20 ogl. · 100%

Uknjiženo 17 od 20 ogl. · 85%

Lift 10 od 20 ogl. · 50%

Garaža 3 od 20 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Parking mesto 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 459.745 € (medijana 456.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 200.000 do 780.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 5.155 €/m², a medijana 4.672 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.788 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,5 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (5 oglasa, prosečno 5.314 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.314 €/m²), Dorcol (4.601 €/m²), Kalemegdan (5.811 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 40% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.500 €.