stan izdavanje Nis oko 230 evra (398 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

409 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

58,6 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 8 €/m² +60% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 501 €/mes. i površinom oko 66,6 m².

Palilula 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Brzi Brod 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 112,7 m².

Kičevo 11 €/m² +120% · 2 ogl.

Kičevo ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 409 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.350 € /mes.	18 € +157%	19 €	727
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +57%	12 €	137
Kragujevac	400 € /mes.	8 € +14%	8 €	9
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	7 €	398

Za stan (Nišu) trenutno imamo 398 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 409 €/mesečno, prosečna površina 58,6 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 398 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za stan (11 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 88 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

11/57

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

88 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 26%

300 – 500 €/mes. 34 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%

30 – 50 m² 20 ogl. · 35%

50 – 70 m² 19 ogl. · 33%

70 – 100 m² 10 ogl. · 18%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (31% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 17 ogl. · 31%

Dvosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 22%

Trosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 9%

Troiposoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (82%), Lift (58%), Uknjiženo (9%), Garaža (7%).

Terasa 48 od 57 ogl. · 84%

Parking mesto 47 od 57 ogl. · 82%

Lift 33 od 57 ogl. · 58%

Uknjiženo 5 od 57 ogl. · 9%

Garaža 4 od 57 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 409 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 398 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 58,6 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (8 €/m²), Pravni Fakultet (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 88 €/mesečno.