714 oglasa · pros. 1.570 €/mes. · med. 1.350 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Zvezdara-Denkova bašta-VN 140 ID#140
Denkova bašta, Zvezdara, Beograd
Stan je čist i svetao. Ima prozore i na južnoj i na severnoj strani. Idealan za boravak porodice sa decom. Osnovna i srednja skola su udaljeni... više
1.000€/mesečno (12 €/m²)
+Zvezdara-Lion-VN 167 ID#167
Lion, Zvezdara, Beograd
Stan ima prostranu dnevnu sobu sa velikim televizorom i klimom, kompletno sredjena kuhinja sa svom pratecom belom tehnikom. Na gornjem spratu... više
1.500€/mesečno (14 €/m²)
+Stari grad-Dorćol-VN 168 ID#168
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se izuzetno luksuzan stan na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu, u ulici Strahinjića Bana 21, u samom srcu Dorćola. Stan... više
1.750€/mesečno (14 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 169 ID#169
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Nov, nikad useljavan stan u Beogradu na vodi - budite prvi koji će u njemu živeti. ** O stanu Dvosoban stan od 55 m² (dnevni boravak i odvojena... više
1.700€/mesečno (30 €/m²)
Novi Beograd, Blok 22, Antifašističke borbe, 4.0, 180m2, 3000 EUR
Blok 22, Beograd
Veoma luksuzno sređen dupleks na traženoj lokaciji, u održavanoj zgradi. Stan na prvom nivou ima dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarjom i kupatilom,... više
3.000€/mesečno (16 €/m²)
Novi Beograd, Bežanijska kosa 2, Peđe Milosavljević, 3.5, 96m2, 1200 EUR
Bežanijska Kosa 2, Beograd
Veoma komforan, kvaliteteno renoviran stan u na odličnoj, mirnoj lokaciji. Stan je kvalitetno sređen, a u stanu je potpuno opremljena kuhinja... više
1.200€/mesečno (12 €/m²)
Stari grad, Centar, Đure Jakšića, 2.5, 57m2, 1500 EUR
Centar, Beograd
Kompletno renoviran stan modernog enterijera i funkcionalnog rasporeda prostorija, pruža priliku za prijatan i udobar svakodnevni život. Stan... više
1.500€/mesečno (26 €/m²)
Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 3.0, 360m2, 2500 EUR
Dedinje, Beograd
Izuzetan penthouse luksuzno sređen, nov, neuseljavan. Čini ga prostrani dnevni boravak sa izlazom na prelepu terasu površine 160m2 sa lepim... više
2.500€/mesečno (6 €/m²)
Novi Beograd, Blok 60, Airport City, Tadije Sondermajera, 2.0, 61m2, 1500 EUR
Blok 60, Airport City, Beograd
Veoma lepo i moderno opremljen stan u luksuznom kondominijumu Wellport, koji se nalazi na najtraženijoj lokaciji na Novom Beogradu, u okviru... više
1.500€/mesečno (24 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 28m2, 750 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Lepo sređen stan u novogradnji, potpuno apartmanski opremljen, funkcionalan, poseduje lepu terasu sa pogledom na reku i Kalemegdan, cg je po... više
750€/mesečno (26 €/m²)
Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 140m2, 1400 EUR
Dorćol, Beograd
Izuzetan, luskuzno opremljen stan u novogradnji, veoma komforan, sam na spratu, u potpunosti opremljen kvalitetnim i luksuznim nameštajem, prostran... više
1.400€/mesečno (10 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 2.0, 54m2, 1000 EUR
Blok 65, Beograd
Komforan stan u luksuznom stambenom objektu Wellport, potpuno opremljen, kvalitetan, komforan, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku,... više
1.000€/mesečno (18 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.570 € /mes.
Medijana: 1.350 €/mes.
Prosečna površina
106,7 m²
Medijana: 99,5 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
400 – 4.050 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Centar, Čubura i dr..
Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.893 €/mes. i površinom oko 115,6 m².
Centar ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.526 €/mes. i površinom oko 89,4 m².
Čubura ima prosečno 23 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 115,0 m².
Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.725 €/mes. i površinom oko 135,3 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 41,3 m².
Gornji Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 90,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.350 €/mes. (prosek 1.570 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.350 € /mes. | 15 € | 16 € | 714 |
| Novi Sad | 575 € /mes. | 10 € -33% | 11 € | 135 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 7 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -53% | 8 € | 410 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 714 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.570 €/mesečno, prosečna površina 106,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.050 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 714 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 195 €/mes.).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
195 €
U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (41%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (19%).
U Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (65%), Novogradnja (38%), Garaža (36%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.570 €/mesečno (medijana 1.350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 4.050 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 31 €/m².
Trenutno je aktivno 714 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 106,7 m² (medijana 99,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Kalenić (7 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (18 €/m²), Centar (19 €/m²), Čubura (23 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 195 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.570 €
- Medijana cene 1.350 €
- Prosečna površina 106,7 m²
- Medijana površine 99,5 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 15 €
- Aktivnih oglasa 714
Pretraga po delu grada
- Kalenić 18 €/m² · 7 ogl.
- Centar 19 €/m² · 5 ogl.
- Čubura 23 €/m² · 4 ogl.
- Dedinje 12 €/m² · 4 ogl.
- Beograd Na Vodi 30 €/m² · 3 ogl.
- Gornji Dorćol 17 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
Sf 2783 Birčaninova Savski venac
- 600€/mesečno 60 m2
35m2 , 500e
- 500€/mesečno 35 m2
Novi Beograd, Bežanijska kosa 2, Peđe Milosavljević, 3.5, 96m2, 1200 EUR
- 1.200€/mesečno 96 m2
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 28m2, 750 EUR
- 750€/mesečno 28 m2
Zvezdara, Denkova bašta, Vojislava Ilića, 2.0, 56m2, 700 EUR
- 700€/mesečno 56 m2
VRACAR CVETNI TRG 102m2 , 3T , 1000e
- 1.000€/mesečno 102 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Cvetni Trg
- 950€/mesečno 90 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2