stan izdavanje Beograd centar (325 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.656 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

102,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Centar 22 €/m² +29% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 70,4 m².

Dorćol 21 €/m² +24% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.480 €/mes. i površinom oko 70,8 m².

Kalenić 18 €/m² +6% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.838 €/mes. i površinom oko 97,0 m².

Gornji Dorćol 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.725 €/mes. i površinom oko 107,8 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +47% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Senjak 24 €/m² +41% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 24 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 161,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.656 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	16 €	17 €	325
Novi Sad	725 € /mes.	12 € -25%	13 €	135
Niš	490 € /mes.	8 € -50%	9 €	398
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 325 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.656 €/mesečno, prosečna površina 102,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 325 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 512 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

512 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (40%), iznad 1.500 €/mes. (35%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

iznad 1.500 €/mes. 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 29 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 29 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 20 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 16 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 16 €/m² · 30 ogl. · 32%

Petosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (65%), Garaža (26%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (20%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.656 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 325 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,5 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (22 €/m²), Dorćol (21 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 512 €/mesečno.