stan izdavanje Beograd centar sa terasom (237 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.616 € /mes.

Medijana: 1.325 €/mes.

Prosečna površina

98,5 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Hram i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Centar 16 €/m² +14% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.282 €/mes. i površinom oko 86,5 m².

Beograd Na Vodi 25 €/m² +79% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.644 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Hram 18 €/m² +29% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.780 €/mes. i površinom oko 154,2 m².

Dorćol 21 €/m² +50% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 78,8 m².

Kalenić 19 €/m² +36% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.225 €/mes. i površinom oko 111,3 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.325 €/mes. (prosek 1.616 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.325 € /mes.	16 €	17 €	237
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -19%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -44%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -50%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.616 €/mesečno, prosečna površina 98,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 237 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 515 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

515 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 29 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 29 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 18 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 18 €/m² · 28 ogl. · 30%

Troiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 17 €/m² · 25 ogl. · 27%

Petosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (81%), Garaža (41%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (32%), Novogradnja (19%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.616 €/mesečno (medijana 1.325 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 237 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,5 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (16 €/m²), Beograd Na Vodi (25 €/m²), Hram (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 515 €/mesečno.