stan ili kuća do 70000 eura Beograd (73 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

48.803 €

Medijana: 51.800 €

Prosečna površina

61,4 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.232 €/m²

Medijana: 1.064 €/m²

Raspon cena

1.735 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.458 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Rakovica 2.458 €/m² +5752% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.458 €/m² - 5752% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 63.000 € i površinom oko 26,3 m².

Mislođin 693 €/m² +1550% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 693 €/m² - 1550% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 51.333 € i površinom oko 91,0 m².

Rvati 684 €/m² +1529% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 684 €/m² - 1529% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 24.467 € i površinom oko 72,0 m².

Baljevac 620 €/m² +1376% · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 620 €/m² - 1376% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 51.800 € (prosek 48.803 €) i medijanu od 1.064 €/m² (prosek 1.232 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +168%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € +113%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € +102%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +91%	1.987 €	22
Beograd trenutni	51.800 €	1.064 €	1.232 €	73

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 48.803 €, prosečna površina 61,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.232 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan / kuća (11 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.836 €).

Sniženih oglasa

15%

11/71

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.836 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 22 ogl. · 31%

30 – 50 m² 19 ogl. · 27%

50 – 70 m² 12 ogl. · 17%

70 – 100 m² 6 ogl. · 8%

100 – 150 m² 8 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (52% ponude, prosečno 1.909 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (26 oglasa, prosek 1.909 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.674 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 950 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 632 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 407 €/m²).

Jednosoban stan 1.909 €/m² · 26 ogl. · 52%

Jednoiposoban stan 1.674 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 950 €/m² · 11 ogl. · 22%

Trosoban stan 632 €/m² · 5 ogl. · 10%

Četverosoban stan 407 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parking mesto (35%), Uknjiženo (35%), Garaža (8%), Lift (7%), Novogradnja (6%).

Terasa 29 od 71 ogl. · 41%

Parking mesto 25 od 71 ogl. · 35%

Uknjiženo 25 od 71 ogl. · 35%

Garaža 6 od 71 ogl. · 8%

Lift 5 od 71 ogl. · 7%

Novogradnja 4 od 71 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 48.803 € (medijana 51.800 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 1.735 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 1.232 €/m², a medijana 1.064 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,4 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (42 €/m²), Rakovica (2.458 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 15% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.836 €.