stan grbavica Novi Sad garaza (88 oglasa)

Tržišni pregled - Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

204.304 €

Medijana: 163.216 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

2.968 €/m²

Medijana: 2.961 €/m²

Raspon cena

22.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.968 €/m² Najskuplje: 2.968 €/m²

Grbavica 2.968 €/m² najjeftinije · 88 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.968 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 88 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 204.304 € i površinom oko 73,9 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 163.216 € (prosek 204.304 €) i medijanu od 2.961 €/m² (prosek 2.968 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +10%	3.334 €	1.867
Novi Sad trenutni	163.216 €	2.961 €	2.968 €	88
Pančevo	147.267 €	2.229 € -25%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -31%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	2.008 €	24

Za stan / garaža (Grbavici, Novom Sadu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.304 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.968 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Grbavici, Novom Sadu je 30% oglasa za stan / garaža (26 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.644 €).

Sniženih oglasa

30%

26/88

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.644 €

Raspodela po cenama

U Grbavici, Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Grbavici, Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 11 ogl. · 13%

30 – 50 m² 31 ogl. · 35%

50 – 70 m² 13 ogl. · 15%

70 – 100 m² 14 ogl. · 16%

100 – 150 m² 13 ogl. · 15%

iznad 150 m² 6 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Grbavici, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (19% ponude, prosečno 2.951 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.335 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.413 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.096 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.397 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.964 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.466 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.941 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.951 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.411 €/m²).

Garsonjera 3.335 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.413 €/m² · 9 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.096 €/m² · 12 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.397 €/m² · 15 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.964 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.466 €/m² · 10 ogl. · 12%

Troiposoban stan 2.941 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.951 €/m² · 16 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.411 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Grbavici, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (75%), Lift (69%), Parking mesto (13%), Novogradnja (7%), Garaža (5%).

Uknjiženo 74 od 88 ogl. · 84%

Terasa 66 od 88 ogl. · 75%

Lift 61 od 88 ogl. · 69%

Parking mesto 11 od 88 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 88 ogl. · 7%

Garaža 4 od 88 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavici, Novom Sadu

Koliko košta stan / garaža u Grbavici, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Grbavici, Novom Sadu iznosi 204.304 € (medijana 163.216 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 22.000 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Grbavici, Novom Sadu iznosi oko 2.968 €/m², a medijana 2.961 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.466 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Grbavici, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za stan / garaža u Grbavici, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (88 oglasa, prosečno 2.968 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.968 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Grbavici, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 30% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.644 €.