Novi Sad grbavica petosoban stan - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 450.643 € · med. 500.000 € · 2.448 €/m² (med. 2.708 €/m²)

Stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 185m² · 555.000€

Petosoban stan NOVI SAD, 555000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100859: Cena stana 555.000 sa pdv om +3% agencijske provizije. 2 GARAŽNA MESTA. Predstavljamo vam penthouse koji se prostire... više

555.000€ (3 000 €/m²)

5 soba
185m²
7/7 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 628000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska šifra - 1097899... Oglašena cena + 3 % provizije ... UKNJIŽEN petosoban PENTHOUSE stan na Grbavici u blizini Bulevara oslobođenja... više

628.000€ (1 749 €/m²)

5 soba
359m²
6/6 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica - Petosoban, penthouse stan ID#1001100

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi petosoban penthouse stan u neposrednoj blizini Limanske... više

669.500€ (1 864 €/m²)

5.0 soba
359m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 5.0, 79m2, 220000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127697, IV/V, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se izuzetno funkcionan dupleks: jednosoban plus trosoban stan na atraktivnoj lokaciji... više

220.000€ (2 784 €/m²)

5 soba
79m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Doža Đerđa, 4.5, 102m2, 295000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134056, III/III, klima, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju cetverosoban dupleks stan u mirnom delu Grbavice. Donji nivo ima... više

295.000€ (2 892 €/m²)

5 soba
102m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Braće Ribnikar, 4.5, 106m2, 287000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127982, dupleks, klima, telefon, terasa, uknjizen, ostava, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

287.000€ (2 707 €/m²)

5 soba
106m²

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 5.0, 234m2, 500000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127441, lift(2), uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, parking. Na prodaju je luksuzni penthouse na jednoj od najprestiznijih... više

500.000€ (2 136 €/m²)

5 soba
234m²

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

450.643 €

Medijana: 500.000 €

Prosečna površina

203,4 m²

Medijana: 185,0 m²

Prosečna cena / m²

2.448 €/m²

Medijana: 2.708 €/m²

Raspon cena

220.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.448 €/m² Najskuplje: 2.448 €/m²

Grbavica 2.448 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.448 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 450.643 € i površinom oko 203,4 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500.000 € (prosek 450.643 €) i medijanu od 2.708 €/m² (prosek 2.448 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +8%	3.098 €	1.842
Novi Sad trenutni	500.000 €	2.708 €	2.448 €	7
Niš	151.000 €	2.214 € -18%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -23%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -25%	1.953 €	32

Za petosoban stan, stan (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 450.643 €, prosečna površina 203,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.448 €/m². Raspon cena kreće se od 220.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Grbavica, Novi Sad je 29% oglasa za petosoban stan, stan (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 24.700 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.700 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (43%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Grbavica, Novi Sad je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (57%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 29%

iznad 150 m² 4 ogl. · 57%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (86%), Lift (71%), Parking mesto (29%).

Uknjiženo 7 od 7 ogl. · 100%

Terasa 6 od 7 ogl. · 86%

Lift 5 od 7 ogl. · 71%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad iznosi 450.643 €, a medijana 500.000 €. Raspon cena kreće se od 220.000 do 669.500 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 2.448 €/m², medijana je 2.708 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.749 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 203,4 m² (medijana 185,0 m²), sa rasponom od 79,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 450.643 € (medijana 500.000 €), prosečna površina 203,4 m² (medijana 185,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (7 oglasa, prosečno 2.448 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.448 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 24.700 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 2.919 €/m², prosek 3.098 €/m², 1.842 oglasa), Novi Sad (med. 2.708 €/m², prosek 2.448 €/m², 7 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).