Novi Sad grbavica dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

24 oglasa · pros. 145.563 € · med. 144.605 € · 3.178 €/m² (med. 3.250 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 143.210€

Prodaje se dvosoban stan na Grbavici

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan na Grbavici, 53m2. Uknjižen Odmah useljiv Kompas nekretnine Vaš pouzdan partner u prodaji i izdavanju... više

143.210€ (2 702 €/m²)

2.0 soba
53m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 169.950€

Stan Novo

Prodaja dvosobnog stana 42 m² Grbavica – odlična lokacija | Prodaja stanova

Grbavica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – dvosoban stan 42 m2 na Grbavici Na prodaju je dvosoban stan površine 42 m2 na Grbavici u Novom Sadu, smešten u mirnom... više

169.950€ (4 046 €/m²)

2.0 soba
42m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 164.800€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban namešten stan, 48m2, Grbavica

Grbavica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 48m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, Grbavici, na uglu... više

164.800€ (3 433 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 173000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1057670 - Uknjižen LUX dvosoban stan na Grbavici u kvalitetnoj gradnji. Prodaje se komplet namešten. Pogodan za izdavanje,... više

173.000€ (3 089 €/m²)

2 soba
56m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 50m² · 200.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 200000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100608 CENA 200.000e +3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen KOMPLETNO RENOVIRAN I LUX OPREMLJEN dvosoban stan na Grbavici,... više

200.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
50m²
4/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 145000€

Grbavica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102738, CENA 145.000e U ponudi imamo dvosoban stan od 44m2 koji se nalazi na odličnoj i veoma traženoj lokaciji - na Grbavici.... više

145.000€ (3 295 €/m²)

2 soba
44m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 48m² · 120.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 120000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1063540. Cena stana je 120000e +3% agencijske provizije. Prodaje se dvosoban stan u mirnom kraju Grbavice. Stan je u starijoj... više

120.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
48m²
4/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 135000€

Grbavica, Novi Sad

više

135.000€ (3 375 €/m²)

2 soba
40m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, , 2.0, 45m2, 135900EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 132314, I/III, uknjizen. Prodaje se funkcionalan stan od 45,3 m² na prvom spratu u mirnom delu Novog Sada. Stan je odlicno organizovan... više

135.900€ (3 020 €/m²)

2 soba
45m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 2.0, 40m2, 130000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 132057, VPR/IV, lift, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju odlican dvosoban stan na jednoj od najatraktivnijih... više

130.000€ (3 250 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 153000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101541. CENI JE 153000E+3% AGENCIJSKA PROVIZIJA. U prodaji dvosoban stan na Grbavici od 51m2 . Stan se sastoji od ulaza,... više

153.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
51m²
5/7 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 154800€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1098028 - Cena stana 154,800eu +3% agencijske provizije. Uknjižen nov dvosoban stan na Grbavici. Stan je potpuno opremljen... više

154.800€ (3 600 €/m²)

2 soba
43m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

145.563 €

Medijana: 144.605 €

Prosečna površina

46,0 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

3.178 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

93.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.178 €/m² Najskuplje: 3.178 €/m²

Grbavica 3.178 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.178 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 145.563 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 144.605 € (prosek 145.563 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.178 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +8%	3.772 €	1.829
Novi Sad trenutni	144.605 €	3.250 €	3.178 €	24
Niš	128.923 €	2.214 € -32%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -36%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -37%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.563 €, prosečna površina 46,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.178 €/m². Raspon cena kreće se od 93.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Grbavica, Novi Sad je 38% oglasa za dvosoban stan, stan (9 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.126 €).

Sniženih oglasa

38%

9/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.126 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (42%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Grbavica, Novi Sad je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (79%), 50 – 70 m² (21%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 79%

50 – 70 m² 5 ogl. · 21%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Uknjiženo (75%), Terasa (67%), Parking mesto (4%).

Lift 18 od 24 ogl. · 75%

Uknjiženo 18 od 24 ogl. · 75%

Terasa 16 od 24 ogl. · 67%

Parking mesto 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad iznosi 145.563 €, a medijana 144.605 €. Raspon cena kreće se od 93.000 do 200.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 3.178 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.989 do 4.046 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,0 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 145.563 € (medijana 144.605 €), prosečna površina 46,0 m² (medijana 45,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (24 oglasa, prosečno 3.178 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (3.178 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (42%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 38% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.126 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 3.250 €/m², prosek 3.178 €/m², 24 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).