Novi Sad grbavica novogradnja — 7 oglasa

7 oglasa · pros. 307.206 € · med. 234.600 € · 2.732 €/m² (med. 2.833 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad · 67m² · 234.600€ | SveNekretnine

Četvorosoban stan, 67 m², Grbavica, Novi Sad

Grbavica, Novi Sad

**Prodaja stanova Novi Sad, Grbavica – četvorosoban stan 67 m², namešten, novogradnja 2024** dvorisno orijentisan stan Prodaje se luksuzan,... više

234.600€ (3 501 €/m²)

4.0 soba
67m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Doža Đerđa, 1.0, 32m2, 110000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 128597, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. Prodaje se nov stan na Grbavici, Zgrada je zavrsena u januaru 2026.... više

110.000€ (3 437 €/m²)

1 soba
32m²

Stan

Novi Sad, Grbavica, , 1.5, 36m2, 102000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 124148, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. Prodaje se nov, odmah useljiv jednoiposoban stan na Grbavici od 36.4... više

102.000€ (2 833 €/m²)

2 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, , 4.0, 240m2, 600000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 118640, III/III, lift, terasa, novogradnja, garaza, parking, stambena zgrada. **LUX STAN 120 m2 + BAZEN 120 m2**, Grbavica. Cena... više

600.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
240m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 5.0, 234m2, 500000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127441, lift(2), uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, parking. Na prodaju je luksuzni penthouse na jednoj od najprestiznijih... više

500.000€ (2 136 €/m²)

5 soba
234m²

Stan

Mali stan, veliki osećaj doma – 36 m², jednoiposoban stan u srcu Grbavice -

Grbavica, Novi Sad

Prodaje se nov, odmah useljiv jednoiposoban stan površine 36 m², smešten na 4. spratu kvalitetne zgrade sa liftom. Stan je deo novogradnje... više

104.040€ (2 890 €/m²)

1.5 soba
36m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Prodaje se moderan luksuzni lokal organizovan na tri nivoa - Grbavica 274m2

Grbavica, Novi Sad

U ponudi je prodaja lokala Novi Sad, savremen ulični poslovni prostor smešten na jednoj od najatraktivnijih i najprometnijih lokacija u gradu.... više

499.800€ (1 824 €/m²)

274m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled - Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

307.206 €

Medijana: 234.600 €

Prosečna površina

131,3 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.732 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

102.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.732 €/m² Najskuplje: 2.732 €/m²

Grbavica 2.732 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.732 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.206 € i površinom oko 131,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 234.600 € (prosek 307.206 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 2.732 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	234.600 €	2.833 €	2.732 €	7
Beograd	300.000 €	2.774 € -2%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -38%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -46%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Grbavici, Novom Sadu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 307.206 €, prosečna površina 131,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.732 €/m². Raspon cena kreće se od 102.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Grbavici, Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Grbavici, Novom Sadu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (14%), iznad 150 m² (43%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 43%

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Grbavici, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (57%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (29%), Novogradnja (29%).

Lift 5 od 7 ogl. · 71%

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Uknjiženo 4 od 7 ogl. · 57%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Novogradnja 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavici, Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grbavici, Novom Sadu iznosi 307.206 € (medijana 234.600 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 102.000 do 600.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grbavici, Novom Sadu iznosi oko 2.732 €/m², a medijana 2.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.824 do 3.501 €/m².

Trenutno je aktivno 7 oglasa za nekretnine u Grbavici, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 131,3 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 274,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (7 oglasa, prosečno 2.732 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.732 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.833 €/m², prosek 2.732 €/m², 7 oglasa), Beograd (med. 2.774 €/m², prosek 2.725 €/m², 3.194 oglasa), Kragujevac (med. 1.768 €/m², prosek 1.648 €/m², 58 oglasa), Niš (med. 1.519 €/m², prosek 1.292 €/m², 1.286 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 566 €/m², 7 oglasa).