Novi Sad grbavica cetverosoban stan

17 oglasa · pros. 314.921 € · med. 299.730 € · 2.835 €/m² (med. 2.856 €/m²)

Stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 102m² · 295.000€

Novi Sad, Grbavica, Doža Đerđa, 4.5, 102m2, 295000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134056, III/III, klima, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju cetverosoban dupleks stan u mirnom delu Grbavice. Donji nivo ima... više

295.000€ (2 892 €/m²)

5 soba
102m²
3/3 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 291000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100898 CENA sa nameštajem. : 291.000 e + provizija agencije od 3 % . Uknjižen četvorosoban stan na Grbavici blizu Bulevara... više

291.000€ (2 530 €/m²)

4 soba
115m²
2/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 430000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100529 CENA 430.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen četvorosoban KOMPLETNO RENOVIRAN I OPREMLJEN LUX penthouse... više

430.000€ (3 524 €/m²)

4 soba
122m²
7/8 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 255000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska šifra - 1102928...Cena stana 255.000eu +3% agencijska provizija. Uknjižen komforan četvorosoban stan na Grbavici. Kvalitetna novija... više

255.000€ (2 684 €/m²)

4 soba
95m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 141m² · 325.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 325000€

Grbavica, Novi Sad

Duplex stan uknjžene površine 104m2 sa GARAŽOM I DVA PARKING MESTA. Cena stana 325.000eu + 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka stana... više

325.000€ (2 304 €/m²)

4 soba
141m²
4/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 295000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102920, cena nekretnine 295.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Grbavica, 102m2, treći sprat. Na prodaju četvorosoban... više

295.000€ (2 892 €/m²)

4 soba
102m²
3/4 spratova

Stan

Prodaje se četvorosoban stan na Grbavici - 68m2

Grbavica, Novi Sad

Prodaje se potpuno nov stan, kompletno opremljen nameštajem i svim potrebnim aparatima. Stan je dizajnerski renoviran, u njemu se veoma kratko... više

218.690€ (3 216 €/m²)

4.0 soba
68m²
4/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan (Duplex), 122 m², Grbavica, Novi Sad, 7/8 sprat

Grbavica, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Grbavica, prodaje se moderan dupleks stan površine 122 m². Nalazi se na 7. spratu zgrade sa ukupno... više

442.900€ (3 630 €/m²)

4.0 soba
122m²
7/8 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen četvorosoban stan ID#1001023

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Krilova. Izdvajamo iz ponude odličan, po strukturi četvorosoban stan. Nalazi se na jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

299.730€ (2 606 €/m²)

4.0 soba
115m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica - Odličan četvorosoban stan ID#1001103

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Puškinova. Izdvajamo iz ponude odličan, komforan, po strukturi četvorosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj... više

418.000€ (3 398 €/m²)

4.0 soba
123m²
4.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 310000€

Grbavica, Novi Sad

Odlican duplex stan sa GARAZOM. Agencijska oznaka stana 1101375. CENA stana sa garažom i nameštajem 310.000 + 3% agencijske provizije. Odlicna... više

310.000€ (2 137 €/m²)

4 soba
145m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen četvorosoban stan ID#1001175

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Puškinova. Uknjižen odličan komforan, po strukturi četvorosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj lokaciji... više

322.600€ (2 781 €/m²)

4.0 soba
116m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

314.921 €

Medijana: 299.730 €

Prosečna površina

111,8 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

2.835 €/m²

Medijana: 2.856 €/m²

Raspon cena

172.640 – 442.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.892 €/m² Najskuplje: 2.892 €/m²

Grbavica 2.892 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.892 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.814 € i površinom oko 113,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 299.730 € (prosek 314.921 €) i medijanu od 2.856 €/m² (prosek 2.835 €/m²) — jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +2%	3.098 €	1.842
Novi Sad trenutni	299.730 €	2.856 €	2.835 €	17
Niš	151.000 €	2.214 € -22%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -27%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -28%	1.953 €	32

Za stan (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 314.921 €, prosečna površina 111,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.835 €/m². Raspon cena kreće se od 172.640 – 442.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Grbavica, Novi Sad je 29% oglasa za stan (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.662 €).

Sniženih oglasa

29%

5/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.662 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (47%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Grbavica, Novi Sad je 100 – 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (76%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 3 ogl. · 18%

100 – 150 m² 13 ogl. · 76%

Među oglasima za stan u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Uknjiženo (76%), Lift (59%), Parking mesto (12%), Novogradnja (6%).

Terasa 16 od 17 ogl. · 94%

Uknjiženo 13 od 17 ogl. · 76%

Lift 10 od 17 ogl. · 59%

Parking mesto 2 od 17 ogl. · 12%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Grbavica, Novi Sad iznosi 314.921 €, a medijana 299.730 €. Raspon cena kreće se od 172.640 do 442.900 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 2.835 €/m², medijana je 2.856 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.918 do 3.630 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za stan u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 111,8 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za stan u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 314.921 € (medijana 299.730 €), prosečna površina 111,8 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (16 oglasa, prosečno 2.892 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.892 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (47%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.662 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.919 €/m², prosek 3.098 €/m², 1.842 oglasa), Novi Sad (med. 2.856 €/m², prosek 2.835 €/m², 17 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).