Novi Sad grbavica od 70 do 100 kvadrata

12 oglasa · pros. 225.299 € · med. 210.000 € · 2.628 €/m² (med. 2.697 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 71m² · 191.700€

Trosoban stan NOVI SAD, 191700€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101765, cena nekretnine je 191700e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Grbavica, 71 m2, trosoban, prvi sprat. Trosobna... više

191.700€ (2 700 €/m²)

3 soba
71m²
1/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 175000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102585, cena nekretnine je 175.000eu + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Grbavica, 70m2, trosoban, treći sprat od... više

175.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 300000€

Grbavica, Novi Sad

Uknjizen troiposoban stan na Grbavici, kuhinja odvojena sa prirodnom ventilacijom, trpezarija posebno, dva mokra cvora, dvostroano orjentisan,... više

300.000€ (3 225 €/m²)

3.5 soba
93m²
1/6 spratova

Stan

Prodaje se se 4.0 stan 90 m² – Grbavica, Bulevar Evrope 11, Novi Sad | Parki

Grbavica - Telep, Novi Sad

Prodaje se se prostran četvorosoban stan od 90 m² u ulici Bulevar Evrope 11, na petom spratu zgrade sa liftom u naselju Grbavica, Novi Sad.... više

172.640€ (1 918 €/m²)

4.0 soba
90m²
5.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 310000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijsk oznaka 1102222 - CENA 310000 + 3% agencijska provizija. CENA sa nameštajem. Uknjižen lux stan na naj traženijoj lokacijim, Grbavici.... više

310.000€ (3 131 €/m²)

4 soba
99m²
4/6 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 200000€

Grbavica, Novi Sad

GRBAVICA, TROIPOSOBAN DX, BEZ ULAGANJA . Agencijska oznaka 1063173 . U prodaji je prelep troiposoban stan u mirnom delu naselja Grbavica. Objekat... više

200.000€ (2 500 €/m²)

3.5 soba
80m²
4/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 265000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska šifra - 1099810... CENA 265.000 eura + 3 % provizije. Uknjižen komforan četvorosoban stan na Grbavici. Kvalitetna novija zgrada iz... više

265.000€ (2 789 €/m²)

4 soba
95m²
1/2 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 180250€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska sifra 1100054 CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Obezbeđen parking u dvorištu zgrade, dva mokra čvora, namešten, dvorišno... više

180.250€ (2 225 €/m²)

3 soba
81m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, , 3.0, 81m2, 175000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 116019, V/V, dupleks, lift, terasa, uknjizen, parking. AKCIJA! SPUSTENA CENA!Prodaje se odlican trosoban 81m2 dupleks stan na... više

175.000€ (2 160 €/m²)

3 soba
81m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 5.0, 79m2, 220000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127697, IV/V, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se izuzetno funkcionan dupleks: jednosoban plus trosoban stan na atraktivnoj lokaciji... više

220.000€ (2 784 €/m²)

5 soba
79m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Milana Simovića, 4.0, 85m2, 229000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 115932, I/V, klima, lift, uknjizen. Nalazi se na prvom spratu petospratnice sa liftom, gradjene oko 1980. godine. Ona je smestena... više

229.000€ (2 694 €/m²)

4 soba
85m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Doža Đerđa, 4.0, 98m2, 285000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 116281, V/, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum. Prodaje se DUPLEX, 98m2, na Grbavici u mirnom i pristupacnom delu grada. Stan... više

285.000€ (2 908 €/m²)

4 soba
98m²
5.sprat

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

225.299 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

85,2 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.628 €/m²

Medijana: 2.697 €/m²

Raspon cena

172.640 – 310.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.693 €/m² Najskuplje: 2.693 €/m²

Grbavica 2.693 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.693 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.086 € i površinom oko 84,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 225.299 €) i medijanu od 2.697 €/m² (prosek 2.628 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +16%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	210.000 €	2.697 €	2.628 €	12
Niš	125.500 €	1.960 € -27%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -35%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -72%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.299 €, prosečna površina 85,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.628 €/m². Raspon cena kreće se od 172.640 – 310.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Grbavica, Novi Sad je 33% oglasa za nekretnine (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.203 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.203 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (8%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Grbavica, Novi Sad je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 11 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (83%), Lift (75%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 11 od 12 ogl. · 92%

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Lift 9 od 12 ogl. · 75%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi 225.299 €, a medijana 210.000 €. Raspon cena kreće se od 172.640 do 310.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 2.628 €/m², medijana je 2.697 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.918 do 3.225 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,2 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 225.299 € (medijana 210.000 €), prosečna površina 85,2 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (11 oglasa, prosečno 2.693 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.693 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (92% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.203 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.697 €/m², prosek 2.628 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).