Novi Sad grbavica preko 500000 evra

5 oglasa · pros. 643.540 € · med. 628.000 € · 2.054 €/m² (med. 1.865 €/m²)

Stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 359m² · 628.000€

Petosoban stan NOVI SAD, 628000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska šifra - 1097899... Oglašena cena + 3 % provizije ... UKNJIŽEN petosoban PENTHOUSE stan na Grbavici u blizini Bulevara oslobođenja... više

628.000€ (1 749 €/m²)

5 soba
359m²
6/6 spratova

Stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 359m² · 669.500€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Petosoban, penthouse stan ID#1001100

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi petosoban penthouse stan u neposrednoj blizini Limanske... više

669.500€ (1 864 €/m²)

5.0 soba
359m²
5/5 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 555000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100859: Cena stana 555.000 sa pdv om +3% agencijske provizije. 2 GARAŽNA MESTA. Predstavljamo vam penthouse koji se prostire... više

555.000€ (3 000 €/m²)

5 soba
185m²
7/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL NOVI SAD, 865200€

Grbavica, Novi Sad

Uknjižen poslovno-stambeni objekat na Grbavici. U suterenu i rpizemlju nalazi se poslovni prostor, dok se na 1. i 2. etaži nalazi po jedan stan,... više

865.200€ (1 517 €/m²)

570m²

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 5.0, 234m2, 500000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127441, lift(2), uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, parking. Na prodaju je luksuzni penthouse na jednoj od najprestiznijih... više

500.000€ (2 136 €/m²)

5 soba
234m²

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

643.540 €

Medijana: 628.000 €

Prosečna površina

341,4 m²

Medijana: 359,0 m²

Prosečna cena / m²

2.054 €/m²

Medijana: 1.865 €/m²

Raspon cena

500.000 – 865.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.054 €/m² Najskuplje: 2.054 €/m²

Grbavica 2.054 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.054 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 643.540 € i površinom oko 341,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 628.000 € (prosek 643.540 €) i medijanu od 1.865 €/m² (prosek 2.054 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +59%	2.582 €	3.225
Niš	128.923 €	2.164 € +16%	1.962 €	1.426
Novi Sad trenutni	628.000 €	1.865 €	2.054 €	5
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -44%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -58%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -65%	675 €	11

Za nekretnine (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 643.540 €, prosečna površina 341,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.054 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 865.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Grbavica, Novi Sad je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 24.700 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.700 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (80%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 80%

Među oglasima za nekretnine u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (80%), Terasa (60%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Lift 4 od 5 ogl. · 80%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi 643.540 €, a medijana 628.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 865.200 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 2.054 €/m², medijana je 1.865 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.517 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 341,4 m² (medijana 359,0 m²), sa rasponom od 185,0 do 570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 643.540 € (medijana 628.000 €), prosečna površina 341,4 m² (medijana 359,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (5 oglasa, prosečno 2.054 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.054 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (80%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 24.700 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Novi Sad (med. 1.865 €/m², prosek 2.054 €/m², 5 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).