Novi Sad grbavica preko 500000 evra

6 oglasa · pros. 636.283 € · med. 614.000 € · 2.128 €/m² (med. 2.001 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 570m² · 865.200€

LOKAL NOVI SAD, 865200€

Grbavica, Novi Sad

Uknjižen poslovno-stambeni objekat na Grbavici. U suterenu i rpizemlju nalazi se poslovni prostor, dok se na 1. i 2. etaži nalazi po jedan stan,... više

865.200€ (1 517 €/m²)

570m²

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 555000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100859: Cena stana 555.000 sa pdv om +3% agencijske provizije. 2 GARAŽNA MESTA. Predstavljamo vam penthouse koji se prostire... više

555.000€ (3 000 €/m²)

5 soba
185m²
7/7 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 628000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska šifra - 1097899... Oglašena cena + 3 % provizije ... UKNJIŽEN petosoban PENTHOUSE stan na Grbavici u blizini Bulevara oslobođenja... više

628.000€ (1 749 €/m²)

5 soba
359m²
6/6 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica - Petosoban, penthouse stan ID#1001100

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi petosoban penthouse stan u neposrednoj blizini Limanske... više

669.500€ (1 864 €/m²)

5.0 soba
359m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, , 4.0, 240m2, 600000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 118640, III/III, lift, terasa, novogradnja, garaza, parking, stambena zgrada. **LUX STAN 120 m2 + BAZEN 120 m2**, Grbavica. Cena... više

600.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
240m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 5.0, 234m2, 500000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127441, lift(2), uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, parking. Na prodaju je luksuzni penthouse na jednoj od najprestiznijih... više

500.000€ (2 136 €/m²)

5 soba
234m²

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

636.283 €

Medijana: 614.000 €

Prosečna površina

324,5 m²

Medijana: 299,5 m²

Prosečna cena / m²

2.128 €/m²

Medijana: 2.001 €/m²

Raspon cena

500.000 – 865.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.128 €/m² Najskuplje: 2.128 €/m²

Grbavica 2.128 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.128 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 636.283 € i površinom oko 324,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 614.000 € (prosek 636.283 €) i medijanu od 2.001 €/m² (prosek 2.128 €/m²) — skuplje od Niš (2.195 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Niš	147.210 €	2.195 € +10%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € +8%	2.122 €	3.240
Novi Sad trenutni	614.000 €	2.001 €	2.128 €	6
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -49%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -60%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	766 €	9

Za nekretnine (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 636.283 €, prosečna površina 324,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.128 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 865.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Grbavica, Novi Sad je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 24.700 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.700 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (83%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 83%

Među oglasima za nekretnine u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Uknjiženo (83%), Terasa (67%), Parking mesto (33%).

Lift 5 od 6 ogl. · 83%

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi 636.283 €, a medijana 614.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 865.200 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 2.128 €/m², medijana je 2.001 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.517 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 324,5 m² (medijana 299,5 m²), sa rasponom od 185,0 do 570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 636.283 € (medijana 614.000 €), prosečna površina 324,5 m² (medijana 299,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (6 oglasa, prosečno 2.128 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.128 €/m²).

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (83%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 24.700 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Novi Sad (med. 2.001 €/m², prosek 2.128 €/m², 6 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).