Novi Sad grbavica od 150000 do 200000 evra

34 oglasa · pros. 173.290 € · med. 175.000 € · 2.952 €/m² (med. 2.984 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 52m² · 175.000€

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 175000€

Grbavica, Novi Sad

GRBAVICA, RENOVIRAN, MIRNO ZA STANOVANJE . Agencijska oznaka 1102338. Cena stana 175.000EU +3% agencijske provizije. U prodaji dvoiposoban... više

175.000€ (3 365 €/m²)

2.5 soba
52m²
3/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 172500€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1100136 - CENA je 172500e + agencijska provizija od 3%. Uknjižen, izuzetno lep, trosoban stan na Grbavici, na odličnoj... više

172.500€ (2 500 €/m²)

3 soba
69m²
6/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 191700€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101765, cena nekretnine je 191700e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Grbavica, 71 m2, trosoban, prvi sprat. Trosobna... više

191.700€ (2 700 €/m²)

3 soba
71m²
1/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 200000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100608 CENA 200.000e +3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen KOMPLETNO RENOVIRAN I LUX OPREMLJEN dvosoban stan na Grbavici,... više

200.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
50m²
4/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 151900€

Grbavica, Novi Sad

Odličan, komforan, kompletno renoviran dvoiposoban stan na top lokaciji kod Limanske pijace. Promenjene su sve elektro i vodovodne instalacije,... više

151.900€ (3 100 €/m²)

2.5 soba
49m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 67m² · 198.900€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – TROSOBAN STAN GRBAVICA – DVE SPAVAĆE SOBE – K

Grbavica, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – TROSOBAN STAN NA GRBAVICI – KOMPLETNO NAMEŠTEN – ODLIČNA LOKACIJA U ponudi je izuzetno lep i kvalitetno opremljen... više

198.900€ (2 968 €/m²)

3.0 soba
67m²
vp/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 180.250€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – DVOIPOSOBAN STAN GRBAVICA – 64m² – RENOVIRAN

Grbavica, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – KOMPLETNO RENOVIRAN DVOIPOSOBAN STAN NA GRBAVICI – 64m² – TERASA U ponudi je kompletno renoviran dvoiposoban stan... više

180.250€ (2 816 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 175.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan 52m² + terasa 12m², III sprat – Grbavica, Novi Sad (KOMPLE

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju dvoiposoban stan na Grbavici, u jednoj od najtraženijih ulica – izuzetna lokacija koja pruža savršen balans između blizine centra... više

175.000€ (2 734 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Stan

Prodaja dvosobnog stana 42 m² Grbavica – odlična lokacija | Prodaja stanova

Grbavica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – dvosoban stan 42 m2 na Grbavici Na prodaju je dvosoban stan površine 42 m2 na Grbavici u Novom Sadu, smešten u mirnom... više

169.950€ (4 046 €/m²)

2.0 soba
42m²
1/4 spratova

Stan

Prodaje se dvosoban namešten stan, 48m2, Grbavica

Grbavica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 48m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, Grbavici, na uglu... više

164.800€ (3 433 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/6 spratova

Stan

Dvosoban stan 56 m², Grbavica, Novi Sad

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan u Novom Sadu, u traženom naselju Grbavica. Stan je površine 56 m² i po strukturi je dvosoban, što ga čini pogodnim... više

162.740€ (2 906 €/m²)

2.0 soba
56m²
.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 150000€

Grbavica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1103015, CENA 150.000e + 3% ag. provizija. Na prodaju duplex stan na Grbavici, smešten na 5. spratu zgrade. Stan u prirodi... više

150.000€ (1 807 €/m²)

3 soba
83m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

173.290 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.952 €/m²

Medijana: 2.984 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.983 €/m² Najskuplje: 2.983 €/m²

Grbavica 2.983 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.983 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.310 € i površinom oko 60,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 173.290 €) i medijanu od 2.984 €/m² (prosek 2.952 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	175.000 €	2.984 €	2.952 €	34
Beograd	175.000 €	2.449 € -18%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -33%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -46%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9

Za nekretnine (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.290 €, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.952 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

U Grbavica, Novi Sad je 26% oglasa za nekretnine (9 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.174 €).

Sniženih oglasa

26%

9/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.174 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (91%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 91%

Najčešća kvadratura u Grbavica, Novi Sad je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (21%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 35%

50 – 70 m² 15 ogl. · 44%

70 – 100 m² 7 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (74%), Lift (71%), Parking mesto (15%), Novogradnja (9%), Garaža (6%).

Uknjiženo 27 od 34 ogl. · 79%

Terasa 25 od 34 ogl. · 74%

Lift 24 od 34 ogl. · 71%

Parking mesto 5 od 34 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 34 ogl. · 9%

Garaža 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi 173.290 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 2.952 €/m², medijana je 2.984 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.807 do 4.046 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.290 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 61,1 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (33 oglasa, prosečno 2.983 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.983 €/m²).

Najveći udeo oglasa (91%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (91%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 6.174 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.984 €/m², prosek 2.952 €/m², 34 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).