Novi Sad grbavica preko 150 kvadrata

7 oglasa · pros. 616.786 € · med. 600.000 € · 2.085 €/m² (med. 1.865 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 570m² · 865.200€

LOKAL NOVI SAD, 865200€

Grbavica, Novi Sad

Uknjižen poslovno-stambeni objekat na Grbavici. U suterenu i rpizemlju nalazi se poslovni prostor, dok se na 1. i 2. etaži nalazi po jedan stan,... više

865.200€ (1 517 €/m²)

570m²

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 628000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska šifra - 1097899... Oglašena cena + 3 % provizije ... UKNJIŽEN petosoban PENTHOUSE stan na Grbavici u blizini Bulevara oslobođenja... više

628.000€ (1 749 €/m²)

5 soba
359m²
6/6 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 555000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100859: Cena stana 555.000 sa pdv om +3% agencijske provizije. 2 GARAŽNA MESTA. Predstavljamo vam penthouse koji se prostire... više

555.000€ (3 000 €/m²)

5 soba
185m²
7/7 spratova

Stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 359m² · 669.500€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Petosoban, penthouse stan ID#1001100

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi petosoban penthouse stan u neposrednoj blizini Limanske... više

669.500€ (1 864 €/m²)

5.0 soba
359m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Prodaje se moderan luksuzni lokal organizovan na tri nivoa - Grbavica 274m2

Grbavica, Novi Sad

U ponudi je prodaja lokala Novi Sad, savremen ulični poslovni prostor smešten na jednoj od najatraktivnijih i najprometnijih lokacija u gradu.... više

499.800€ (1 824 €/m²)

274m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, , 4.0, 240m2, 600000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 118640, III/III, lift, terasa, novogradnja, garaza, parking, stambena zgrada. **LUX STAN 120 m2 + BAZEN 120 m2**, Grbavica. Cena... više

600.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
240m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 5.0, 234m2, 500000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127441, lift(2), uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, parking. Na prodaju je luksuzni penthouse na jednoj od najprestiznijih... više

500.000€ (2 136 €/m²)

5 soba
234m²

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

616.786 €

Medijana: 600.000 €

Prosečna površina

317,3 m²

Medijana: 274,0 m²

Prosečna cena / m²

2.085 €/m²

Medijana: 1.865 €/m²

Raspon cena

499.800 – 865.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.085 €/m² Najskuplje: 2.085 €/m²

Grbavica 2.085 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.085 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 616.786 € i površinom oko 317,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 600.000 € (prosek 616.786 €) i medijanu od 1.865 €/m² (prosek 2.085 €/m²) — skuplje od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	175.000 €	2.449 € +31%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € +8%	1.772 €	1.410
Novi Sad trenutni	600.000 €	1.865 €	2.085 €	7
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -13%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -57%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	766 €	9

Za nekretnine (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 616.786 €, prosečna površina 317,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.085 €/m². Raspon cena kreće se od 499.800 – 865.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Grbavica, Novi Sad je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 24.700 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.700 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (71%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 71%

Među oglasima za nekretnine u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Uknjiženo (71%), Terasa (57%), Parking mesto (29%), Novogradnja (14%).

Lift 5 od 7 ogl. · 71%

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi 616.786 €, a medijana 600.000 €. Raspon cena kreće se od 499.800 do 865.200 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 2.085 €/m², medijana je 1.865 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.517 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 317,3 m² (medijana 274,0 m²), sa rasponom od 185,0 do 570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 616.786 € (medijana 600.000 €), prosečna površina 317,3 m² (medijana 274,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (7 oglasa, prosečno 2.085 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.085 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (71%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 24.700 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Novi Sad (med. 1.865 €/m², prosek 2.085 €/m², 7 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).