Novi Sad grbavica od 30 do 50 kvadrata

41 oglasa · pros. 130.465 € · med. 133.250 € · 3.204 €/m² (med. 3.256 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 44m² · 145.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 145000€

Grbavica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102738, CENA 145.000e U ponudi imamo dvosoban stan od 44m2 koji se nalazi na odličnoj i veoma traženoj lokaciji - na Grbavici.... više

145.000€ (3 295 €/m²)

2 soba
44m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 36m² · 100.800€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 100800€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana je 1066029. CENA STANA JE 100800E +3% AGENCISKE PROVIZIJE. u prodaji je lep jednoiposoban stan u mirnoj ulici na naselju... više

100.800€ (2 800 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 200000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100608 CENA 200.000e +3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen KOMPLETNO RENOVIRAN I LUX OPREMLJEN dvosoban stan na Grbavici,... više

200.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
50m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 37m² · 110.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 110000€

Grbavica, Novi Sad

GRBAVICA, UKNJIŽEN JEDNOIPOSOBAN STAN, USELJIV. Agencijska oznaka 1101599. CENA STANA JE 120000E +3% AGENCIJSKA PROVIZIJA . Nekretnina se nalazi... više

110.000€ (2 972 €/m²)

1.5 soba
37m²
5/6 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 151900€

Grbavica, Novi Sad

Odličan, komforan, kompletno renoviran dvoiposoban stan na top lokaciji kod Limanske pijace. Promenjene su sve elektro i vodovodne instalacije,... više

151.900€ (3 100 €/m²)

2.5 soba
49m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 36m² · 102.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 102000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1101487 CENA 102.000 e + agencijska provizija od 3%. Prodaje se potpuno nov, odmah useljiv stan, smešten na odličnoj lokaciji,... više

102.000€ (2 833 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 90640€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , nov stan . Agencijska oznaka . Prodaje se nov , neuseljavan suterenski stan u mirnoj ulici na Grbavici . Deo naselja koji je miran... više

90.640€ (2 060 €/m²)

2.5 soba
44m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 103000€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica, nov, neuseljavan, JEDNOSOBAN, 31m2. Cena 103.000 +agencijska provizija 3% ! Agencijska oznaka stana 1102110, Novi Sad , Grbavica.... više

103.000€ (3 322 €/m²)

1 soba
31m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 48m² · 120.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 120000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1063540. Cena stana je 120000e +3% agencijske provizije. Prodaje se dvosoban stan u mirnom kraju Grbavice. Stan je u starijoj... više

120.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
48m²
4/6 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 80000€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , mali prizemni stan , uknjizen. Agencijska oznaka 1098096. Cena stana 80.000eu +3% agencijske provizije. Prodaje se stan u dvorištu... više

80.000€ (2 424 €/m²)

1.5 soba
33m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Prodaje se dvosoban namešten stan, 48m2, Grbavica

Grbavica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 48m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, Grbavici, na uglu... više

164.800€ (3 433 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 169.950€

Stan Novo

Prodaja dvosobnog stana 42 m² Grbavica – odlična lokacija | Prodaja stanova

Grbavica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – dvosoban stan 42 m2 na Grbavici Na prodaju je dvosoban stan površine 42 m2 na Grbavici u Novom Sadu, smešten u mirnom... više

169.950€ (4 046 €/m²)

2.0 soba
42m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

130.465 €

Medijana: 133.250 €

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.204 €/m²

Medijana: 3.256 €/m²

Raspon cena

80.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.204 €/m² Najskuplje: 3.204 €/m²

Grbavica 3.204 €/m² najjeftinije · 41 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.204 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.465 € i površinom oko 40,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 133.250 € (prosek 130.465 €) i medijanu od 3.256 €/m² (prosek 3.204 €/m²) — jeftinije od Beograd (3.128 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	133.250 €	3.256 €	3.204 €	41
Beograd	241.000 €	3.128 € -4%	2.772 €	3.239
Niš	125.500 €	1.960 € -40%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -46%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -77%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11

Za nekretnine (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.465 €, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.204 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

U Grbavica, Novi Sad je 32% oglasa za nekretnine (13 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.646 €).

Sniženih oglasa

32%

13/41

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.646 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (32%).

do 100.000 € 5 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Uknjiženo (66%), Terasa (59%), Novogradnja (7%), Parking mesto (5%), Garaža (2%).

Lift 32 od 41 ogl. · 78%

Uknjiženo 27 od 41 ogl. · 66%

Terasa 24 od 41 ogl. · 59%

Novogradnja 3 od 41 ogl. · 7%

Parking mesto 2 od 41 ogl. · 5%

Garaža 1 od 41 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi 130.465 €, a medijana 133.250 €. Raspon cena kreće se od 80.000 do 200.000 €, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 3.204 €/m², medijana je 3.256 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 4.046 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za nekretnine u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 130.465 € (medijana 133.250 €), prosečna površina 40,6 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (41 oglasa, prosečno 3.204 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (3.204 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (32%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 32% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 6.646 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.256 €/m², prosek 3.204 €/m², 41 oglasa), Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).