Novi Sad grbavica od 30 do 50 kvadrata

38 oglasa · pros. 132.921 € · med. 123.500 € · 3.264 €/m² (med. 3.243 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 44m² · 145.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 145000€

Grbavica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102738, CENA 145.000e U ponudi imamo dvosoban stan od 44m2 koji se nalazi na odličnoj i veoma traženoj lokaciji - na Grbavici.... više

145.000€ (3 295 €/m²)

2 soba
44m²
1/5 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 103000€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica, nov, neuseljavan, JEDNOSOBAN, 31m2. Cena 103.000 +agencijska provizija 3% ! Agencijska oznaka stana 1102110, Novi Sad , Grbavica.... više

103.000€ (3 322 €/m²)

1 soba
31m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 120000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1063540. Cena stana je 120000e +3% agencijske provizije. Prodaje se dvosoban stan u mirnom kraju Grbavice. Stan je u starijoj... više

120.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
48m²
4/6 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 97200€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana je 1066029. CENA STANA JE 97.200E +3% AGENCISKE PROVIZIJE. u prodaji je lep jednoiposoban stan u mirnoj ulici na naselju... više

97.200€ (2 700 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 120000€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , kvalitetna gradnja, uknjižen. Cena stana 120,000eu 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka 1098082, prodaje se jednosoban stan... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1 soba
37m²
3/7 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 90640€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , nov stan . Agencijska oznaka . Prodaje se nov , neuseljavan suterenski stan u mirnoj ulici na Grbavici . Deo naselja koji je miran... više

90.640€ (2 060 €/m²)

2.5 soba
44m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 107000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1101487 CENA 102.000 e + agencijska provizija od 3%. Prodaje se potpuno nov, odmah useljiv stan, smešten na odličnoj lokaciji,... više

107.000€ (2 972 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 200000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100608 CENA 200.000e +3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen KOMPLETNO RENOVIRAN I LUX OPREMLJEN dvosoban stan na Grbavici,... više

200.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
50m²
4/5 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 103000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101346 CENA 99.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se namešten jednosoban stan na Grbavici u neposrednoj blizini Bulevara... više

103.000€ (3 218 €/m²)

1 soba
32m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 33m² · 80.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 80000€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , mali prizemni stan , uknjizen. Agencijska oznaka 1098096. Cena stana 80.000eu +3% agencijske provizije. Prodaje se stan u dvorištu... više

80.000€ (2 424 €/m²)

1.5 soba
33m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 151900€

Grbavica, Novi Sad

Odličan, komforan, kompletno renoviran dvoiposoban stan na top lokaciji kod Limanske pijace. Promenjene su sve elektro i vodovodne instalacije,... više

151.900€ (3 100 €/m²)

2.5 soba
49m²
3/4 spratova

Stan

Mali stan, veliki osećaj doma – 36 m², jednoiposoban stan u srcu Grbavice -

Grbavica, Novi Sad

Prodaje se nov, odmah useljiv jednoiposoban stan površine 36 m², smešten na 4. spratu kvalitetne zgrade sa liftom. Stan je deo novogradnje... više

104.040€ (2 890 €/m²)

1.5 soba
36m²
4.sprat

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

132.921 €

Medijana: 123.500 €

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.264 €/m²

Medijana: 3.243 €/m²

Raspon cena

80.000 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.264 €/m² Najskuplje: 3.264 €/m²

Grbavica 3.264 €/m² najjeftinije · 38 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.264 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.921 € i površinom oko 40,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 123.500 € (prosek 132.921 €) i medijanu od 3.243 €/m² (prosek 3.264 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	123.500 €	3.243 €	3.264 €	38
Beograd	175.000 €	2.449 € -24%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -38%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -50%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -75%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	766 €	9

Za nekretnine (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.921 €, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.264 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

U Grbavica, Novi Sad je 32% oglasa za nekretnine (12 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.998 €).

Sniženih oglasa

32%

12/38

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.998 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Lift (71%), Terasa (71%), Parking mesto (11%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Uknjiženo 29 od 38 ogl. · 76%

Lift 27 od 38 ogl. · 71%

Terasa 27 od 38 ogl. · 71%

Parking mesto 4 od 38 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 38 ogl. · 11%

Garaža 2 od 38 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi 132.921 €, a medijana 123.500 €. Raspon cena kreće se od 80.000 do 205.000 €, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 3.264 €/m², medijana je 3.243 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 4.767 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za nekretnine u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 38 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.921 € (medijana 123.500 €), prosečna površina 40,6 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (38 oglasa, prosečno 3.264 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (3.264 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (3%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 32% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 6.998 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.243 €/m², prosek 3.264 €/m², 38 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).