Novi Sad grbavica od 100 do 150 kvadrata

18 oglasa · pros. 342.029 € · med. 321.300 € · 2.840 €/m² (med. 2.819 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 102m² · 295.000€

Četvorosoban stan NOVI SAD, 295000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102920, cena nekretnine 295.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Grbavica, 102m2, treći sprat. Na prodaju četvorosoban... više

295.000€ (2 892 €/m²)

4 soba
102m²
3/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 325000€

Grbavica, Novi Sad

Duplex stan uknjžene površine 104m2 sa GARAŽOM I DVA PARKING MESTA. Cena stana 325.000eu + 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka stana... više

325.000€ (2 304 €/m²)

4 soba
141m²
4/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 291000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100898 CENA sa nameštajem. : 291.000 e + provizija agencije od 3 % . Uknjižen četvorosoban stan na Grbavici blizu Bulevara... više

291.000€ (2 530 €/m²)

4 soba
115m²
2/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 430000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100529 CENA 430.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen četvorosoban KOMPLETNO RENOVIRAN I OPREMLJEN LUX penthouse... više

430.000€ (3 524 €/m²)

4 soba
122m²
7/8 spratova

Stan

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 320000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101557 CENA 320 000 e +3% agencijska provizija. Stan se prostire na 5.spratu jedne zgrade i na 6.spratu druge,dva ulaza.U... više

320.000€ (2 461 €/m²)

4.5 soba
130m²
5/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan (Duplex), 122 m², Grbavica, Novi Sad, 7/8 sprat

Grbavica, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Grbavica, prodaje se moderan dupleks stan površine 122 m². Nalazi se na 7. spratu zgrade sa ukupno... više

442.900€ (3 630 €/m²)

4.0 soba
122m²
7/8 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica - Odličan četvorosoban stan ID#1001103

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Puškinova. Izdvajamo iz ponude odličan, komforan, po strukturi četvorosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj... više

418.000€ (3 398 €/m²)

4.0 soba
123m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen četvorosoban stan ID#1001023

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Krilova. Izdvajamo iz ponude odličan, po strukturi četvorosoban stan. Nalazi se na jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

299.730€ (2 606 €/m²)

4.0 soba
115m²
2.sprat

Stan

Luksuzan porodični stan na Grbavici – 115m² privatnosti, svetlosti i komfor

Grbavica, Novi Sad

• Dve terase • Privatni deo stana fizički odvojen od dnevne zone • Parking mesto u dvorištu zgrade • Stan bez dodatnih ulaganja • Uknjižen... više

294.000€ (2 556 €/m²)

4.0 soba
115m²
2.sprat

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 385000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100031 CENA plus agencijska provizija od 3%. Na prodaju uknjižen duplex na Grbavici u neposrednoj blizini Bulevara Oslobodjenja,... više

385.000€ (2 873 €/m²)

3.5 soba
134m²
5/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 310000€

Grbavica, Novi Sad

Odlican duplex stan sa GARAZOM. Agencijska oznaka stana 1101375. CENA stana sa garažom i nameštajem 310.000 + 3% agencijske provizije. Odlicna... više

310.000€ (2 137 €/m²)

4 soba
145m²
4/4 spratova

Stan

Prodaja četvorosobnog stana - Grbavica - 116m2

Grbavica, Novi Sad

Prodaje se četvorosoban stan u Novom Sadu, naselje Grbavica, površine 116 m². Stan se nalazi na 3. spratu od ukupno 5 spratova u zgradi sa liftom.... više

331.296€ (2 856 €/m²)

4.0 soba
116m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

342.029 €

Medijana: 321.300 €

Prosečna površina

120,8 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosečna cena / m²

2.840 €/m²

Medijana: 2.819 €/m²

Raspon cena

287.000 – 442.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.840 €/m² Najskuplje: 2.840 €/m²

Grbavica 2.840 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.840 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.029 € i površinom oko 120,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 321.300 € (prosek 342.029 €) i medijanu od 2.819 €/m² (prosek 2.840 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	321.300 €	2.819 €	2.840 €	18
Beograd	192.500 €	2.465 € -13%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -68%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342.029 €, prosečna površina 120,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.840 €/m². Raspon cena kreće se od 287.000 – 442.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Grbavica, Novi Sad je 28% oglasa za nekretnine (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.662 €).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.662 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (61%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 61%

Među oglasima za nekretnine u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Uknjiženo (89%), Lift (61%), Parking mesto (17%), Novogradnja (6%).

Terasa 17 od 18 ogl. · 94%

Uknjiženo 16 od 18 ogl. · 89%

Lift 11 od 18 ogl. · 61%

Parking mesto 3 od 18 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi 342.029 €, a medijana 321.300 €. Raspon cena kreće se od 287.000 do 442.900 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 2.840 €/m², medijana je 2.819 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.137 do 3.630 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 120,8 m² (medijana 119,0 m²), sa rasponom od 102,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 342.029 € (medijana 321.300 €), prosečna površina 120,8 m² (medijana 119,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (18 oglasa, prosečno 2.840 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.840 €/m²).

Najveći udeo oglasa (61%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (61%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.662 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.819 €/m², prosek 2.840 €/m², 18 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).